现代社会,在城市中打拼的人都想有个家,有一个落脚点,可是城市房价持续上涨,人们大多难以支付高额的房价,商品房难以买得起所以选择二手房。二手房相对于新房而言,购房手续要稍微复杂一些,购房风险也要高一些,但是现在愿意购买二手房的人还是有那么多,说明二手房相较于新房还是有很多优势的,但是缺点还是存在的。
规划设计老旧
老旧二手房指的是一些房龄比较大的二手房,这些房子是属于上个世纪或者是上个年代的房子居多,所以老旧的二手房建筑的时间都早,规划设计上跟现在肯定是会存在很大差别的。有的房屋还影响私家车的出入,往往不能满足年轻人上下班的需求。
环境一般
其实老旧的二手房一般都由于建设时间比较早,往往你会发现这样的小区绿化较少。另外由于房屋建设得比较密集,楼间距自然会比较小,一旦发生火灾的话,消防车根本开不进来的,还有就是采光不好,往往就会造成很多问题,这也是不可忽视的。
质量问题
不得不说的是老旧小区的二手房,本身的质量问题就是不可忽视的。这样的二手房大部分都是楼板房,不少楼面的墙体开裂问题严重,再一个比较严重的隐患是水管老化,往往这些问题也是不可避免的。
物业管理不规范
不得不说的是现在物业是决定一个小区品质感的关键因素,那么对于很多老旧小区来说,往往他们的物业很稀烂。而且老小区建成时间早,一般都是后期聘请的第三方物业来管理,这样的小区在安全性上没有什么保障,所以说这样的情况也是很现实的。
如果一定要买二手房,那么最好要避开房龄过大的老小区。老旧二手房的优缺点想必您已经了解的差不多了,那么老旧二手房究竟值不值买就要看您自身的购房需求啦!毕竟买房子最后还是要看你的需求。
财经自媒体联盟 更多自媒体作者
新浪财经头条意见反馈留言板
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有