100万广州买房小意思！番禺45万/套黄埔61万

房天下房天下  2015-12-21 07:00

[摘要] 每年一批又一批的毕业生涌入社会，大多数都需要买房，其实广州这个城市非常适合起步的，因为相比其他一线城市，广州的房价实在够性价比，100万可以选择的地方太多了！比如说成交大热门区域的黄埔和增城。这个时候，鸡汁的小编适时地出现啦，双手奉上广州100万买房指南。

每年一批又一批的毕业生涌入社会，大多数都需要买房，其实广州这个城市非常适合起步的，因为相比其他一线城市，广州的 房价实在够性价比，100万可以选择的地方太多了！比如说成交大热门区域的黄埔和增城。这个时候，鸡汁的小编适时地出现啦，双手奉上广州100万买房指南。

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金龙城财富广场

楼盘动态：金龙城财富广场11月20日荣耀封顶，在售3、4、5栋 ，其中3栋10层、4栋20层，均为5米高 ，户型包括43-90平1至4房单位，价格为11000-13000元/平米，在售5栋为33 平层 ，43-76平1至2房单位，均价8500-9500元/平，现购房有1万享95折优惠，据悉四叶草进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500低，每两年上涨10%。

价格：均价约10500元/平

优惠折扣：1万享95折优惠

物业地址：番禺区亚运大道中

小编推荐：

区位优势：金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通珠江新城、南沙自贸区。未来规划3号地铁延长线新城西站将在项目东南面设置出入口，成就物业。

投资优势：金龙城财富广场均价10500元/平的实际购 房价格，让不少广州、佛山、深圳等地投资客竞相追捧购买，作为投资，低总价、低门槛、高、零风险的 产品获得大家的一致认同。特别是四叶草强势进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500！每两年上涨10%.！其增值空间更是让投资客心动。

刚需小户投资自住两相宜：说刚需族小户暂时是过度，那么就更需要选择有潜力的投资盘，金龙城财富广场买来自住，压力十分小。带装修40平复式，商贷10年，等额本息，首付26万，月供约3800元。阔别刚需，用来投资，其空间广大！

城芯美墅彰显奢华：金龙城目前在售的产品为288-336㎡的联排和双拼城芯美墅，精工雕琢每一寸空间，真正实现与城芯别墅匹配的阔绰空间。从 空间来看，别墅首层为 ，二层以上3.3米 设计，而地下室设计为4.7 ，远高于普通别墅的 设计，不一样的空间体验。从花园及地下赠送空间来看，每户均赠送77-85㎡的前庭后院，部分单位更有146-402㎡侧花园赠送，还有150-350㎡超大地下空间。从内部格局来看，一层主要为客厅、餐厅和中西厨房空间，5.7米左右的大开间设置，直接连通花园，客厅或餐厅更有7.3米挑空设计，二层主要为主次套间设计以及家庭室，三层主要作为主人套间、儿童套间、星空书房等，大面积情景露台，而地下大空间赠送，则可布置为私家影院、KTV豪华房、娱乐室、红酒雪茄坊等，定制主人的休闲娱乐生活。

城芯美墅样板间

 金龙城财富广场夜景效果图

金龙城财富广场鸟瞰效果图

项目简介：金龙财富广场位于未来广州新城的核心位置，由珠钢投资50亿打造，项目占地近1000亩，规划总建筑面积约300万㎡。项目定位为“更年轻的广州在这里”，秉承集社交型、创业型、分享型、运动型、康乐型的创新平台生活理念；打造成100万人的都会中心，300万平米的创新生活群。同时项目规划有1.6千米主题商业长廊，为客户提供优质时尚的购物休闲体验。

金龙城财富广场属于地铁（3号线）物业，东接京港澳高速、南靠亚运大道、西连南沙港快速和番禺大道，20可天河，1可畅游珠三角，临近番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。

金龙城财富广场一期占地约12.5万㎡，总建约55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物中心、写字楼、别墅等多元业态。由block商业街和裙楼底商组成打造番禺集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。项目商业部分总共有近7万㎡，珠钢投资将其打造成广州番禺区具时尚,文化,潮流的一站式商业体； 部分，珠钢投资将其打造成番禺的高档非毛坯 ，面积约为40-90平米，涵盖平层和5米高复式 。别墅面积约为280-330平米联排和双拼商业别墅；写字楼部分将按照国际5A甲级写字楼的标准进行规划。

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万科幸福誉

楼盘动态： 万科幸福誉在售73-96㎡两到三房，均价9600元/平，购房可享2万惠6万优惠，J11、J12栋预计2017年5月底交楼。 其中73平两房总价70万起，月供3210.44元。

价格：均价9600元/平

优惠折扣：2万惠6万

物业地址：萝岗区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）

户型点评：

88平三房两厅，三个卧室全自然采光通风

卧室、餐厅独立分区，保证卧室的私密性

入住花园预留储物空间

小编推荐： 万科·幸福誉项目位于中新知识城南部启动区的核心位置，坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。地铁14号线知识城专线、21号线、6号线二期，预计2016年开通。规划依山就势，组团空间层次分明，9月13日，广州市二中正式进驻万科幸福誉，广州市第二中学进驻承办万科幸福誉小学和中学，命名会元学校。

项目简介：万科幸福誉是位于中新知识城板块的全新刚需生态大盘，邻近地铁14号线知识城南站。还有就是，在家门口也可享受天河的一站式购物好心情，项目本身将建有近2万平米商业万科里，华润万家、麦当劳等商家已确定入驻。在这里安家落户，不仅可以享受shopping的好心情。9月13日，广州市二中正式进驻万科幸福誉，广州市第二中学进驻承办万科幸福誉小学和中学，命名会元学校。

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宏康小筑

楼盘动态：宏康小筑在售B栋的77-101平两到三房，均价8000元/平，带装修，现购房有1万惠96折，商业贷款98折，可公积金贷款，项目预计2015年底交楼。其中77平两房总价61.6万，月供2821.96元。

价格：均价8000元/平

优惠折扣：1万惠96折，商业贷款98折

物业地址：黄埔区开发区永和来安三街19、21号

小编推荐：宏康小筑门口即为公交站：来安三街站，而据现场销售介绍，未来项目周边将有地铁6号线二期延长线永和站。至于教育配套上，距离项目近的小学是新庄小学（公立小学），而驾车前往附近的威尔登酒店需5。

项目简介：项目位于广州萝岗中心区与长岭居生态圈，该板块拥有天鹿湖、香雪公园、萝峰寺等大面积自然与人文景观资源，还是珠三角地区的创新基础。区内涵盖多家全球500强企业、研发总部、商业综合体、教育等千亿配套设施。

项目由2栋小高层建筑组成，错落布局，精致园林绿化，舒适宜居，主要户型为42—100平方米的一房至三房，方正实用，面积适中，适合刚需首次置业人群。总价与首付低，置业门槛低，为业主营造专属私密花园，充分体验长岭居生态园林的生活情趣。

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美悦湾 400-890- 0000 转 690780

楼盘动态：美悦湾在售2、3栋洋房，户型为72-128平两至三房，毛坯均价10000元/平，现有1万惠6万优惠。项目统一预计2016年5月份交楼。其中72平两房总价67万，月供3298.4元。

价格：毛坯均价10000元/平

优惠折扣：1万惠6万

物业地址：广州市黄埔区开发区西区丽江街1号

小编推荐：该盘位于开发区东基丽江街，拥有开阔的一线江景，规划上，美悦湾楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局 大限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身 内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。

美悦湾效果图

项目简介：美悦湾总项目自带省一级开发区第二小学学位，开发区幼儿园、第二幼儿园，开发区小学，开发区中学等名校簇拥，全程省一级公立教育体系 ，让孩子拥有更好的起跑线。占地8099方，总建面28706方，总规划264套，由4栋16-17层 高楼宇所组成的精品型社区。新黄埔，广州“东进”发展战略中的一颗明 珠，行政区划调整后将成为广州的地理几何中心。而美悦湾位于广州市黄埔区开发区东基 丽江街1号，地段优势、发展前景不可小觑。项目自带开发区第二小学学位，从幼儿园到 中心，全程省一级公立教育体系。

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合景花漫里

动态： 合景花漫里位于永和镇，合景誉山国际，项目主推87-125平（建筑面积）的三四房，均价为8600元/平，购房2万惠12万；在售141-278平（建筑面积）的别墅，141方（建筑面积）叠墅总价为180-200万，181方（建筑面积）联排总价为260-350万，278方（建筑面积）双拼总价为680万，购房5万惠30万。

价格：带装修均价8600元/平方米

优惠折扣：洋房2万惠12万，别墅5万惠30万

物业地址：增城增城区新塘新新大道中段（合景誉山国际旁）

小编推荐： 合景花漫里位于增城永和，项目距离靠近萝岗，距离广州市区较近。花漫里主推刚需洋房，带装修均价为8600元/平，月供低至2859.76，性价比较高。

合景花漫里效果图

项目简介： 合景花漫里，豪宅专家合景泰富继珠江新城天銮、W酒店之后在东部黄金走廊位置集20年经验大成开发的城市综合体后花园——广州东醉美纯粹居住特区。

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