一大批优质地块亮相上海！2019下城区土地招商发布会圆满举办

　　3月28日，“2019年杭州市下城区 土地招商发布会（上海站）”在上海新天地朗廷酒店钻石大宴会厅举行。杭州市下城区 投资促进局、规划与自然资源局、城市建设投资发展集团有限公司、城建 置业发展有限公司、浙江武林新城投资建设开发有限公司相关领导共同出席。本次活动联合了全球领先的商业地产咨询服务机构CBRE世邦魏理仕一同举办，吸引了30多家国内外知名地产开发商、投资商、基金公司代表参加活动。

　　本次推介会由杭州市下城区人民政府主办，下城区投资促进局和城市建设投资发展集团有限公司承办。会上，大家围绕杭州地产投资前景、杭州商业地产未来发展趋势进行了研讨与交流，同时就主城区如何融入城市新一轮发展战略，如何推动城市更新，做好“武林新城”建设进行了探讨，重点就2019年杭州市下城区在“武林新城”区域拟出让地块进行招商推介。

　　下城区投资促进局局长孔奇在讲话中表示，今年初，杭州市提出主城区“东整、西优、南启、北建、中塑”的大平台发展思路，大城北正是杭州“北建”的重要战场，地处德胜路以北的“武林新城”即是大城北核心区域。面对杭州市大城北规划建设加快步伐的有力契机，杭州市下城区抢抓机遇、乘势而上，加快推进“武林新城”建设，围绕高质量发展、高品质生活，重点做好资源整合、产业提升，谋划“空间”、“产业”、“人才”、“环境”四位一体发展新格局，努力实现下城北的华丽转身、强势崛起。

　　作为“杭州的心，城市的眼”，下城区的产业将如何发展？在建设“全域中央商务区”的发展思路下，又有哪些重大规划？面对有限的土地资源，又如何做到“优地优用”？

　　谋定而后动，杭州市下城区积极谋划、科学布局，绘就发展蓝图，坚持走文化引领、核心强化、组团联动之路，构建“一廊、两核、三组团”的城市发展空间。一条核心走廊：南北文化大走廊，以武林系特色文化为灵魂串联产业发展。两大发展极核：南部依托成熟武林商圈形成武林都市发展极核；北部依托杭州新天地、跨贸小镇、电竞小镇等核心项目形成武林新城发展极核。三大功能组团：以城市干道为界，形成南、中、北三个片区，分别为南部国际化城市中央活动区、中部都市文体 旅游样板区、北部创新产业示范区。

　　早在2017年，杭州市下城区就开展了对武林新城城市及产业功能定位，提出“数字创新高地、国际文娱中心”理念，打造新空间、新产业、新引擎，新空间着力整合新城资源，深化城市有机更新；新产业着力打造新数字、新零售等产业链，促进产业引导提升；新引擎着力塑造标杆龙头项目，形成下城发展增长极。在总体发展格局中，形成若干个产业发展子板块，如总部经济、城市之星、绍兴 （楼盘）路生活体验、杭氧北国际创新产业集聚、新天地综合体、杭汽轮文创综合和电竞小镇数字娱乐等板块，以此实现全区新旧动能有效转化、新老区域有机融合。

　　武林新城曾是高产值的亿元镇，以传统重工业生产为主，现区域内杭轴、杭汽轮、杭纺机、杭氧、杭叉等工业项目均已迁出，通过腾笼换鸟和城中村改造，腾转出9000余亩建设用地，其中3000余亩可出让土地，包括“长木、草庵、沈家”三村区块、“石桥、杨家、永丰、华丰”四村区块、浙金钢材市场区块、城市之星区块、杭州铁路艮山门动车运用所上盖空间开发区块等六大重点区块，现相关地块正有序推出，今年计划出让地块28宗，土地总面积967.3亩,建筑面积170.52万平方米。村去城来，武林新城将以崭新面貌，打造高质量发展新增长极。

　　在建设武林新城的同时，下城不忘记做精做优环境配套，未来数十所小学、多所大型医院、多座人才公寓、上千个停车位等80多个城市配套项目将陆续进驻，大批年轻而富有创造力的人口将涌入这里，未来发展前景不可限量，武林新城也将成为 商旅游学并举的新兴之城和大城北建设的重要版图。

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