“房荒”这个词，从2017年开始就是德阳楼市的关键词。

　　在德阳房帮帮2017年年报中我们盘点过，整个2017年的供应量只有3059套，34.41万方，而成交量几乎是供应量的3倍。

　　回想2014年的时候，德阳楼市还有250万方的天量，去库存大旗一摇，到了2017年底，德阳楼市库存量仅剩74万方，库存套数只有7066套。

　　而到了今年，供应依旧跟不上，截止5月31日，德阳楼市库存量仅有3432套。

　　最开始德阳“房荒”的还只有城北和黄河片区，2017年一整年只有两个楼盘拿到预售。常年处于无米下锅的状态。

　　前段时间，城南也开始闹“房荒”，走遍城南都找不到几个在售的楼盘，要么就是还没开，要么就是开了的批次已售罄。

　　我想说，大家都忽略了一个真正“房荒”的重要片区！那就是配套最成熟的老城区！

　　图片来源：行摄天下

　　老城区上一个新盘还是2017年开盘的万瑞华庭，万瑞华庭卖完之后，老城区一直“房荒”到现在！

　　老城区“房荒”的原因其实很好get，越是成熟的地方，越是难以再去开疆扩土。老城区能够用来被开发的地块早就所剩无几，要想有新盘，只有靠拆迁，而拆迁又是一项浩大的工程，实施起来总有这样那样的难处。所以老城区的楼盘才尤为珍贵。

　　老城区搁浅的改造工程

　　你说城南城北闹“房荒”，总还有那么多个待售的楼盘嘛，而老城区，有案名的，只有4个，售楼部开放的，只有文泰欧城一个！估计今年能开盘的，也只有文泰欧城一个！

　　独生子女都要享受一家三代的宠溺，你说文泰欧城是不是老城区的心肝宝贝？

　　更何况，文泰欧城本身地段也很好，就在皇冠灯，紧靠城北片区，临近石刻公园，又离河边不远，闹中取静，享受配套的同时又保有相对安静的生活环境。

　　无论是医疗配套、教育配套还是生活配套，文泰欧城都一应俱全，五医院、一中就摆在门口，洋洋悦家、红旗超市也就几步路，生活不要太方便。

　　文泰欧城推出的户型包罗两房、三房、四房，面积区间从76-120㎡，能够满足多种需求。

　　喜欢老城区的朋友，错过文泰欧城的话，不知道下一个楼盘又是何年何月了。