新品入市|放风价1.6万/㎡！新站禹洲嘉誉尚里首开信息曝光
乐居买房
2021-05-09 12:30:17
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乐居买房讯（编辑 胡知予）5月9日，新站纯新盘禹洲嘉誉尚里售楼部开放。据悉，项目预计6月初首开，计划首开1#，2#，3#，均为装修小高层，价格尚未释放，会参考周边楼盘，预计1.6万/㎡。
目前户型图已经曝光，主力户型89-99㎡。
禹洲嘉誉尚拟新建2栋24F高层（含4200㎡自持住宅）+15栋18F为主小高层，共1258套房源要来（含自持户数）。需同步修建一座15班幼儿园。
2020年11月27日的土拍中，禹洲以979万元/亩竞得新站高新区XZ202005号地块，总价85529.16万元，居住楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%。
根据规划，该项目总建筑面积为156903.6㎡，其中地上建筑面积（计容）为116485㎡。容积率为2.0，建筑密度为17%，绿地率为40%，用地性质为居住用地。
交通配套： 地铁3号线首发站相城路站旁，4号线（在建） ；淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路。
教育配套：项目自建15班幼儿园，板块内还将规划建设中小学等，合肥九中（在建）计划2021年9月开学。
医院：医疗配套完善，三所大型专业医疗机构—安医大四附院，京东方医院，安徽省第二人民医院。
商业：自建约1100㎡商业、一路之隔约十二万方大型商业综合体（在建），邻近黉街、磨店街、百大商业广场等。
地块周边主要有三个在售项目，美的金科郡、保利罗兰香谷、正荣悦都荟，分布比较集中，均价12688-14000元/㎡不等。
文章来源:乐居买房
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