预警！近年底 淮安又一批楼盘落入黑名单
房天下房天下 2015-11-27 07:01
[摘要] 真正了解楼盘全面目，不要买完楼盘后悔莫及！
现在已是2015年11月月底了， 返乡置业的人越来越多，但是你们真的了解淮安 楼盘现况吗？预警！淮安又一批楼盘落入楼市黑名单，而爆料人正是这些楼盘的 业主！真正了解楼盘全面目，不要买完楼盘后悔莫及！
绿地世纪城
上榜黑名单理由：
说是能上实小淮中，但物业频频被已入住 业主喷， 楼盘质量也是糟糕。你们不介意吗？
楼盘动态：
绿地世纪城11月21日加推196#楼28套 洋房， 户型面积115-160㎡，预计2017年底 交房。5期洋房全款97折 按揭98折， 1楼折后 均价8200元/㎡，其他楼层折后均价7200元/㎡，户型面积115-160㎡，预计2017年底交房。5期小高层还剩几十套，户型面积98-142㎡，均价5600元/㎡，全款96折按揭97折。
| 绿地世纪城基本信息 |
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 生态新城生态新城东片 |
| 户型 | | 三居室(100.25㎡) 二居室(128.08㎡) (94.89㎡) |
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地理位置图
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中天翡丽湾
上榜黑名单理由：
交了诚意金，当时答应等看中的房子 开盘后如果价格不能接受可以退款，但10月份开盘时，却被 开发商种种理由推脱，无诚信可言，你们敢买吗？
楼盘动态：
中天翡丽湾预计12月底加推25#楼64套房，面积85-120㎡。3期16#、17#、18#楼、19#楼在售，面积95-132㎡， 均价5200元/㎡左右；预计2016年8月30日 交房；2期10-15#楼在售， 房源不多，面积101-129㎡，均价5200元/㎡，预计2016年1月16日交房；1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售， 现房，面积127-142㎡，均价5300元/㎡左右。所有在售房源交8千减6万，全款98折 按揭99折。 首付4万起，剩下的首付4-6年内还清，每年年底还一次，无息。
| 中天翡丽湾基本信息 |
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 生态新城生态新城东片 |
| 户型 | | 三居室(95.43㎡) 三居室(116.35㎡) 三居室(105.00㎡) |
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地理位置图
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弘辉首馥
上榜黑名单理由：
物业被 业主喷，指手画脚惹人怒， 户型设计有问题，价格死贵，到底值不值得买呢？还是自己定夺吧！
楼盘动态：
弘辉首馥二期1号楼优惠96折，在售 均价7300元/平方米。小 户型交2万减8万，大户型交3万减10万！户型面积120-170平米，2梯2户为33层高层， 交房时间预计2016年10月。一商铺单价15000元/平米-20000元/平米左右，全款95折， 按揭98折。
| 弘辉首馥基本信息 |
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 清河区水渡口 |
| 户型 | | 三居室(147.50㎡) 四居室(185.39㎡) 二居室(120.34㎡) |
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金圆幸福城
上榜黑名单理由：
容积率高、楼间距小，二期 楼盘工程进度缓慢，不知何时拿房！
楼盘动态：
金圆幸福城在售二期1#楼2#楼， 户型面积101-122平，折后 均价5000元/平，预计2017年2月28日交付，全款98折 按揭99折。
| 金圆幸福城基本信息 |
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 淮阴区淮阴老城 |
| 户型 | | 三居室(0.00㎡) 二居室(0.00㎡) (0.00㎡) |
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欣明文锦城
上榜黑名单理由：
户型是大问题！还是要实地看毛坯房！
楼盘动态：
欣明文锦城目前在售高层一期A、6、7、8号楼， 均价4700-4800元/平；二期在售高层B3、B4号楼， 户型面积98-121平，均价4700-4800元/平， 按揭97全款96，目前购房可享减一万元优惠；由老 业主带领新业主成交者，新业主可优惠2000元房款，老业主奖励2000元。翔宇大道商铺交3万抵4万。
| 欣明文锦城基本信息 |
| 单价 | 均价4750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 淮安区楚州老城 |
| 户型 | | 四居室(121.07㎡) 三居室(110.95㎡) 三居室(97.76㎡) |
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信达名府
上榜黑名单理由：
拿不到房产证，不通水、电、气！这还能住人吗？烂尾房，请看清！
楼盘动态：
信达名府1#、2#、3#、4#楼在售，在售 房源不到200套，面积92-132㎡， 均价4800元/㎡，1#楼清盘优惠交4千抵4万，2#3#4#楼交1千抵2万。
| 信达名府基本信息 |
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 清河区清河主城 |
| 户型 | | 三居室(111.45㎡) 二居室(99.02㎡) 三居室(117.56㎡) |
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地理位置图
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