近日，广州第二个市本级、番禺首个共有产权住房项目——广州城投城隽雅苑正式开放。它就是广州城投集团旗下城投住房公司打造的新型住房项目——城隽雅苑。项目目前正进行网上申购，累计已接待数千户家庭。

城隽雅苑现楼社区环境实拍

　　价格方面，城隽雅苑销售均价仅2.38万元/㎡。相对国际创新城4.2-4.6万元/㎡的商品房板块，项目仅相当于周边市场价的6折。

　　8月18日，城隽雅苑（北区）在广州市住建局网站发布销售公告，标志着该项目正式推出。数据显示，8月25日项目启动网上申购报名通道后，日均来访突破500台，至今已接待数千户家庭参观。

　　项目方介绍，有别于市场上常见的商品房，城隽雅苑是广州市场新出现的市本级共有产权住房。它是城投住房公司继广州榕悦花园之后打造的又一座惠民利民工程。承购人与政府共有产权，承购人享六成产权但可拥有100%房屋使用权。

　　据悉，城隽雅苑（北区）房源共2386套，按政策规定仅定向配售给符合条件并且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或者长期落户的无房家庭。根据政策规定，承购人在持有期间，不得将房屋出租或者出借给除本人或配偶的直系亲属之外的其他人使用。在其他购买条件上，也可能因为婚姻状况，或者年龄状况不符合要求而无法购买。

　　户型及面积方面，城隽雅苑（北区）户型涵盖建筑面积约40—126㎡的一、二、三房户型。最低首付约30万元、总价不超百万，主力户型产品总价约90-150万元。若按30年贷款期限计算，单套月供仅需3000-5000元左右。

城隽雅苑板房示范区实拍

　　位置方面，城隽雅苑位于广州番禺新造镇，属于国际创新城规划范围，距离4号线新造站直线距离约400米，项目旁边正在修建快速路南大干线。教育配套来说，项目内部准备设有18班幼儿园，旁边是广东第二师范学校番禺附属小学。

　　有专家表示，以“稳”为主题，“房住不炒”将是房地产市场调控长期的指导方针，也是持续改善民生，着力稳定宏观经济大盘的重要保证。广州共有产权住房层面的打造投入，是政府加强民生兜底保障的重要举措。

　　有需求的市民可以在“城壹宜居”微信公众号平台预约看房及完成线上申购。申购网址：广东政务服务网-广州市市本级共有产权住房申请专栏（http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index）