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家居家装 篇十一：精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

2022-04-06 10:58:00 37点赞 201收藏 107评论

购买理由

最近几年房价好像降了好多，辛辛苦苦工作几年。贷款买了一套。

没有家里人支持，两口子兢兢业业，也是不容易。

正所谓人生不如意十之八九，真的是，工作以后辛辛苦苦赚的钱，去投了搞理财（某讯）大家都懂的，然后亏了全部身家，然后辛辛苦苦再工作几年慢慢赚，慢慢还，真是难啊。

钱是用来花的。 后面工作了几年之后，想着钱放着也是放着会花掉，于是就买了个房子，不然钱放在手上，说不定又拿去搞什么理财，到时候又亏得一干二净，理财这个事情就是你惦记人家的利息，人家惦记你的本金，实在是太可怕了

小区环境看一下

这个小区的环境还不错的，一共是13楼，也不是那种高层，个人不是很喜欢超过20楼的房子，感觉太高了，住的不舒服

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

买的是顶楼，这个位置，为什么买顶楼？因为便宜。穷。顶楼，而且还是精装修，感觉省事又省心精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

户型图看一下

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

当时很害怕变成烂尾楼，看到拆架子，心里面稍微安心

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

这个是小区的图片，这个是验房的时候拍的，当时看到有其他几家也去验房，天空比较蓝，还不错

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

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外墙看着颜色偏暗一点

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这个是拍的对面的结构，销售的时候他们说的是斜顶的，但是现在看好像是平顶的，有一点点斜顶

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精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

别的楼层都是那种栏杆的，就是顶楼是那种水泥墙的栏杆，特别占视野，搞得阳台的视角都不好了，而且阳台做的很高很高，估计也是出于安全考虑

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

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拉近看一下别的楼层都是那种铁栅栏，就顶楼是水泥墙的栏杆，太恶心了，看到有别的住户已经自己加装了玻璃棚了

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

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有些业主已经加装了顶棚，有些业主还没有加装

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外观展示--外表看着很不错的精装修

入门的入户门看一下

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这个入户门也是交付标准里面的，用的是指纹锁，这点还可以哦

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指纹锁第一次用，感觉还挺方便的。可以用指纹也可以密码的

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这个是厨房，厨房外面就是阳台，其实我更喜欢那种房间，出去就是阳台的，但是这个户型没办法，只能这样子

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这个阳台的那个，飘窗不太喜欢。感觉都没必要做飘窗

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这个房间是没有飘窗的，还是比较喜欢的

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这个是客厅，客厅感觉还是可以的

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客厅外面有一个阳台

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这个是厕所浴室，个人不喜欢这种干湿分离的设计，到时候可能要把这个玻璃门拆掉

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这个是主卧的房间

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这个是次卧的房间

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是不是卫生间的洗手盆和 马桶，不是智能马桶

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这个是厕所的化妆镜，可以打开放东西的

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这个是主卧的卧室，里面是木 地板的，每个房间都是木地板的，就是客厅不是木地板

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

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客厅用的不是木地板，用的是瓷砖，左边是小孩子的房间，中间是厨房，右边是主卧

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

可以看到房顶，他只送了两个小灯泡着我们，所以还要自己买吊顶灯，我挑选了几个吊顶灯，买了一下买的是TCL的

现在还没有装上

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这个灯看着还不错

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外观看着还是不错的，不知道这种会不会难打理，应该是不会的，他是贴到顶上的

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一共买了三个TCL的灯

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这个是厨房，左边是洗手盆，右边是灶台，洗菜盆是那种两个的洗菜盆，不是那种大单槽

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

看很多朋友都说那种大单槽比较好用，这种双槽的不太好用

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还配备了净水器，这点还可以的

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精装修送了净水器，消毒柜，灶台，还有抽油烟机等，还有 浴霸什么的都有

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

有一个房间，他里面是多出一个坑，所以估计过意不去，给我们送了一个这种柜子，挡住这个坑

再说说那些坑

一进门这个电箱就有问题，这盖子一碰就会掉下来，不过这个是小问题一进门这个电箱就有问题，这盖子一碰就会掉下来，不过这个是小问题

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

这个水 龙头长的是真恶心，左边那个装的还比较正常，右边这个直接紧贴着墙壁，到时候要装水龙头都没办法装，要装水管都没办法装上去的，根本就是紧贴着墙壁，只能再挖个洞，或者换一个加长的 角阀，但是看这个情况，好像这个水泥跟这个角阀已经焊死了，角阀好像拧不出来

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自己买了个这种加长的角阀，到时候看一下物业会不会帮忙换

这个厨房的台面是最恶心的，他下面的沉重柱居然断了这个厨房的台面是最恶心的，他下面的沉重柱居然断了

可以看一下这个下面的承重猪圈断了，到时候自己做菜砍骨头，整个台面裂了，怎么办？可以看一下这个下面的承重猪圈断了，到时候自己做菜砍骨头，整个台面裂了，怎么办？

承重柱就是这个台面下面的承重柱就是这个台面下面的

然后就是这个入户门下面，这里基本上都是空的，敲一敲都是空鼓然后就是这个入户门下面，这里基本上都是空的，敲一敲都是空鼓

这个空调孔设计的也是牛逼，里面有空调恐外面居然没有孔这个空调孔设计的也是牛逼，里面有空调恐外面居然没有孔

客厅里面是有空调孔的，外面居然一个孔都没有，那空调的管怎么出来？客厅里面是有空调孔的，外面居然一个孔都没有，那空调的管怎么出来？

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

这个厕所的插座位置也是牛逼，跟这个马桶靠在一起也没有装那个挡雨盒子这个厕所的插座位置也是牛逼，跟这个马桶靠在一起也没有装那个挡雨盒子

这个浴室的柜子直接变形了，打开一看里面都泡水了，这整个柜子都不行了这个浴室的柜子直接变形了，打开一看里面都泡水了，这整个柜子都不行了

这个水龙头质量很差劲，基本上感觉是那种几块钱的这个水龙头质量很差劲，基本上感觉是那种几块钱的

这些插座的盖子基本上全部都是松松垮垮这些插座的盖子基本上全部都是松松垮垮

这个是预留的冰箱位置，后面好多空鼓的这个是预留的冰箱位置，后面好多空鼓的

这里面也是空鼓的，太多，空鼓的地方了这里面也是空鼓的，太多，空鼓的地方了

这个厨房下面的排水管设计的也是牛不从最下面走水，反而从中间挖个洞出去这个厨房下面的排水管设计的也是牛不从最下面走水，反而从中间挖个洞出去

大家看这个厨房下面的排水管，从这个柜子中间挖个洞，排到外面去，导致这个柜子直接没法用了，这个设计太厉害了！！！大家看这个厨房下面的排水管，从这个柜子中间挖个洞，排到外面去，导致这个柜子直接没法用了，这个设计太厉害了！！！

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

这些排插什么的，基本上碰一下就容易掉下来

精装修交房小计-精装修真的是省事，但是不省心，谈谈收楼的那些坑

这个阳台的小灯泡手一碰就会掉下来的

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还有这个厨房的门很不稳的，已经叫物业过来修了

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还有大家看一下这个灯泡的位置，居然是在中间的，饭厅的灯位置不是应该放在靠右的地方吗？

买了个TCL 的风扇灯，不知道好不好用

总结

1. 精装修是比较省事，但是很不省心，因为开发商的房子质量实在是太不好了

2.大家验房的时候一定要叫一个比较专业的人，过去最好是比较专业的朋友或者亲戚什么的，就能够看出很多问题

3. 卖房子的时候你就是大爷，收房子的时候，物业就是大爷，开发商就是大爷，收房子的时候各种问题基本上都不会给你解决的

4.有时间有精力有钱的人，建议还是毛坯自己慢慢装修吧，毕竟比较放心。这种精装修的质量实在是太堪忧了

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～

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  • 月半宵夜趣已经停更

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    竟然还有人不喜欢干湿分离？
    2022-04-06
    10
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    魔王爱悟空

    作者

    月半宵夜趣已经停更

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    因为洗澡的地方这样就太小了，不方便施展拳脚嗨歌 [张小草_托腮]
    2022-04-06
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    二少奶赏识我的文采

    月半宵夜趣已经停更

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    我也是奇怪，我正想着要不要加装干湿分离呢
    2022-04-06
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  • zeldas

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    飘窗一般是送的面积，不喜欢敲掉就可以了。你要是不喜欢免费送的当我没说。
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    zeldas

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    飘窗物业好像不让敲掉吧 [张小草_大哭] [张小草_尴尬]
    2022-04-06
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    等或赢买恐输

    zeldas

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    大部分飘窗下面都是空心没法敲的 [倒地]
    2022-04-06
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  • IdleCat00

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    工作几年就够买套4居，明显是来显摆的 [邪恶]
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

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    IdleCat00

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    不是，是真穷。这个老家买的，几千块一平 [喜极而泣] [张小草_大哭]
    2022-04-06
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  • 值友5801316285

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    价格没说，位置也没说，是不是基础装修包？升级装修包有么？都是多少钱
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

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    值友5801316285

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    5千多一平，坐标梅州。精装修包，拎包入住的。厨房电器都有带。但是衣柜，桌子，沙发那些没有。图片看到的全部是基础装修的
    2022-04-06
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    ergo-zhang

    魔王爱悟空

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    老哥也是梅州人啊，这是市区么，哪个小区，我也打算老家买一套
    2022-04-06
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  • nana_0321

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    我也是买了一套精装房，看图片而言我那个房子装修质量要比这个房子质量好得多，我那个房子精装修唯一的缺点就是颜色有点中老年风，尤其是猪肝色的卧室门和木地板。门锁是凯迪仕，卧室门是千川实木门，橱柜和浴室柜浴霸是欧派，欧琳的大单槽+水龙头，抽油烟机和灶具消毒柜是老板的，马桶面盆科勒的，开关面板是无边框的西门子，灯具虽然没什么样式但全都是欧普照明。瓷砖马可波罗，木地板大自然实木（也不知道是什么个实木），说不上好也说不上不好，但是基本上都能用。我们也就只是封了阳台，把客厅阳台的塑钢门拆了换了个门套。
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

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    nana_0321

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    可以啊！你这装修质量这么好，羡慕啊！门套…第一次听说这东西，回头看看试一下
    2022-04-06
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    nana_0321

    魔王爱悟空

    作者
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    我这个房子单价是你这个的2倍啊。还是个18线小城市，好在是个学区房，小区附近有2个公立幼儿园，还有窗户上都看得到的一个公立小学和一个公立初中。另外附近有好几个口碑比较好的私立幼儿园和一个私立学校（小学+初中）。小区隔壁是政务中心、各大公检法机构，还有个妇幼保健院。
    2022-04-06
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  • Single360

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    现状所谓的精装房，3200一个平方的装修标准，估计给你最多500元一平的成本，哈哈哈
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    Single360

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    懂得都懂 [喜极而泣] 开发商永远不会吃亏
    2022-04-06
    1
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  • 挂件

    橙子柚子买哪个

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    现在就有点后悔没买精装修的 [皱眉] 虽然风格一般但是所有电器五金都是大牌，自己稍微改个色就能省一大笔
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    橙子柚子买哪个

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    精装修确实是省事啊 [喜极而泣]
    2022-04-06
    1
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  • 挂件

    wowoshuai

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    一看说的一些事情就知道是小白😂😂😂
    2022-05-03
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    魔王爱悟空

    作者

    wowoshuai

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    是啊，没办法的
    2022-05-04
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  • 挂件

    峰峰的来来老是老阔疼

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    恭喜打工人，有了房也就有了家了！
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    峰峰的来来老是老阔疼

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    还在外面打工，不知道什么时候能赚够钱回去住
    2022-04-06
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  • sheeepy

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    tcl 那个吸顶灯，每次开一下就给你换一种颜色
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    sheeepy

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    买了灯，一直没机会回去装。估计只能等过年回去了
    2022-04-06
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  • 义乌小白兔

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    精装修就是开发商把装修公司的钱也赚了，当然设计用料方面就别多想了，也就是出租房标准，本地绿城开发的朝阳门5千一平的装修标准，好多业主都是敲了自己全部重装的，必竟一套房上千万也不能将就
    2022-04-07
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    魔王爱悟空

    作者

    义乌小白兔

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    一套上千万 [喜极而泣] [喜极而泣] 我这一套总价才几十万
    2022-04-07
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    义乌小白兔

    魔王爱悟空

    作者
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    几十万还带装修，可以了
    2022-04-07
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  • 挂件

    顶级美人三三哥哥

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    [皱眉] 精装房，空鼓率大概10块瓷砖7块空鼓
    2023-01-16 · 浙江
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    魔王爱悟空

    作者

    顶级美人三三哥哥

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    反正是好多空谷 [大囧] [喜极而泣]
    2023-01-16 · 广东
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    顶级美人三三哥哥

    魔王爱悟空

    作者
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    空鼓后面怎么处理呢？赔钱还是重新给弄？
    2023-01-17 · 浙江
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  • 东风恋

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    [喜极而泣] 竟然在这个小区内刷到这个帖子
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    东风恋

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    好家伙，世界都这么小了吗？？缘分啊。。。 [微笑]
    2022-04-06
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    东风恋

    魔王爱悟空

    作者
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    4栋精装房是问题比较多
    2022-04-06
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  • harbour

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    碧桂园的？顶楼住的感觉怎样？
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    harbour

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    碧桂园哪有这样的质量。碧桂园听说比这个还烂，这个是雅居乐的。 只买，还没有买衣柜家具，沙发，床那些东西。
    人在外面打工。 房子是老家买的。一年到头，估计回去一两次。。。我都考虑要不要租出去了，只是不舍得。
    2022-04-06
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    cy0083

    魔王爱悟空

    作者
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    有一说一，就你图片反映出来的，碧桂园质量还是比这个好不少，而且碧桂园前期规划也好很多，不会存在那么多不合理的地方。你这套房唯一我觉得良心的就是，开发商居然肯配那么长的橱柜和吊柜。
    2022-04-06
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  • 挂件

    老狗要学新花样

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    刚刚收房精装，准备全部重新刷漆
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    老狗要学新花样

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    我是舍不得花钱了 [喜极而泣] [喜极而泣]
    2022-04-06
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    老狗要学新花样

    魔王爱悟空

    作者
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    要自己经常住就刷一下
    2022-04-06
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  • 挂件

    速扑蟹

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    刚也收了精装房，然后楼主你柜子这些要怎么弄啊，是要搞全屋定制吗。我一点头绪都没有
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    速扑蟹

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    我准备衣柜定制，然后桌子这些自己买。
    2022-04-06
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  • 签到了365d才懂改名字

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    飘窗下面不会是空调位置吧
    2022-04-06
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    魔王爱悟空

    作者

    签到了365d才懂改名字

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    对了！就是空调位！ [张小草_大哭]
    2022-04-06
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    签到了365d才懂改名字

    魔王爱悟空

    作者
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    我那房子购房合同说了，楼上装空调有义务到我这里来装 [大囧]
    2022-04-06
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  • 挂件

    值友9404421631

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    难得遇到个梅州的值友啊，我去看公园一号的厨房设计好像没办法放洗碗机了
    2022-04-07
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    魔王爱悟空

    作者

    值友9404421631

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    消毒柜拆掉可以放洗碗机，不过也麻烦。
    2022-04-07
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    值友9404421631

    魔王爱悟空

    作者
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    尺寸不一定合适 [喜极而泣]
    2022-04-07
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  • 囊括四海

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    恒大的房子吗？
    2022-04-07
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    魔王爱悟空

    作者

    囊括四海

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    雅居乐的。
    2022-04-07
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  • 青山绿水绕我家

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    不错，价格5000很便宜
    2022-04-06
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