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上海超高人气楼盘 云锦东方 VS 尚海湾豪庭二期
2018-11-16 09:31作者： 房大秘
基本信息PK
云锦东方
项目位于龙兰路399弄（由云锦路470号进入）；占地面积为：84642.00平方米；绿化率：52%；容积率：2.55；总户数434；项目为住宅、高层的板塔结合；云锦东方普通住宅产权为70年,大平层产权为70年；项目特色：地铁沿线,豪华居住区,江景地产；参考均价：110000.00元/平方米；开盘时间：2018年8月29日已加推；交房时间:2017年12月14日2期已交房。
尚海湾豪庭二期
项目位于凯滨路18弄、19弄；占地面积为：246000.00平方米；绿化率：35%；容积率：3.23；总户数2500；项目为住宅、高层的板楼；尚海湾豪庭二期普通住宅产权为70年；项目特色：地铁沿线,豪华居住区,水景地产；参考均价：170000.00元/平方米；开盘时间：2016年12月10日推出16-17#；交房时间:预计2018年6月底1#等交房。
周边信息PK
云锦东方
交通状况:自驾：内环高架、卢浦大桥、龙耀路隧道、打浦路隧道；
地铁：云锦路站(11号线)347米， 龙华站(11号线、12号线)1113米；
公交：809路、864路（龙华机场站）、 734路、933路、1222路（云锦路丰谷路） 。综合商场:徐家汇商圈、滨江国际商圈医院:龙华医院、中山医院、第六人民医院
尚海湾豪庭二期
交通状况:自驾：车行距离内环约900米，另有龙耀路隧道，打浦路隧道联通浦东；
轨交：有7，12，11三条地铁线，龙华中路站(12号线、7号线)638米 龙华站(11号线) 1148米；
公交：714路龙华路华容路站，734路缝纫机二厂站，41路龙华路天钥桥路站。 隧道八线船厂路中山南二路 。综合商场:正大乐城商业，卜蜂莲花卖场；
户型信息PK
云锦东方
云锦东方内有3居,4居,5居,户型;户型面积：199.00平方米-474.00平方米
户型名称:A5户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
尚海湾豪庭二期
尚海湾豪庭二期内有2居,3居,4居,5居,户型;户型面积：118.72平方米-286.60平方米
户型名称:A户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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