装饰装修工程资质分类及等级 室内装饰资质等级证书

装饰装修资质：

装饰装修资质分为——

《建筑装饰工程设计专项资质证书》；

‚《建筑装修装饰工程专业承包资质证书》；

ƒ《建筑装饰装修工程设计与施工资质证书》；

三种资质解析——

装饰工程设计专项资质：最难申请，需具备雄厚实力；

‚装修装饰工程专业承包资质：为建委审批；一般企业都可申请，主要承接施工方面的工程，没有设计的资质和权利；该类资质分为一、二、三级，新成立的企业可申请三级资质。

ƒ装饰装修工程设计与施工资质：适合小企业申请，可以承接设计和施工方面相对比较小的工程；该类资质分为一、二、三级，新成立的企业可申请二级资质。

取得《建筑装饰装修工程设计与施工资质证书》的单位，其原《建筑装饰装修工程设计资格证书》、

《建筑装饰装修工程专业承包企业资质证书》收回注销。

建筑装修装饰工程专业承包资质等级标准：

一级资质标准：

1.企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格；

2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；

总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；

总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人；

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3.企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4.企业近3年最高工程结算收入3000万元以上。

一级资质企业可承担的工程范围：

可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级资质标准：

1.企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程施工或10项以上单位工程造价50万元以上装修装饰工程施工，工程质量合格；

2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；

技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；

财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人；

企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人；

5.企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4.企业近3年最高工程结算收入1000万元以上。

二级资质企业可承担的工程范围：

可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

三级资质标准：

1.企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格；

2.企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；

技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；

财务负责人具有初级以上会计职称；

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人；

企业具有的三级资质以上的项目经理不少于2人；

6.企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。

5.企业近3年最高工程结算收入100万元以上。

三级资质企业可承担的工程范围：

可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

建筑装饰装修工程设计与施工资质等级标准：

（一）一级

1.企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元；

（3）近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（4）近3年每年工程结算收入不少于4000万元。

2.技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；

（2）企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经 理）执业资格的专业技术人员不少于6人。

3.技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管制度。

取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）；

（二）二级

1.企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不得少于500万元，净资产不少于600万元；

（3）近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（4）近3年每年工程结算收入不少于1000万元。

2.技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具备二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；

（2）企业具备二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

3.技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管制度。

取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；

（三）三级

1.企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）工商注册资本金不得少于50万元，净资产不少于60万元；

2.技术条件

企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具备二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；

3.技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管制度。

取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；

新设立企业可根据自身情况申请二级资质或三级资质，申请二级资质除对“企业资信”（2）中净资产以及（3）、（4）不作要求外，其他条件均应当符合二级资质标准要求。申请三级资质除对“企业资信”（2）中净资产不作要求外，其他条件均应当符合三级资质标准要求。

2011年《关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定各行业划型标准为：

建筑业——营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；

营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；

通过选择能使企业发挥自身优势的细分市场来进行专业化经营，走以专补缺、以小补大、专精致胜的成长之路，是众多中小企业在激烈竞争中获得生存与发展的最有效途径之一。

随着社会生产的专业化、协作化发展，中小企业通过专业化生产同大型企业建立起密切的协作关系。不仅在客观上有力地支持和促进了大企业发展，同时也为自身的生存和发展提供了可靠的基础。

应发挥“小”的优势，集中力量于一点，从事专业化生产，在某一点上就有可能形成相对优势；讲究少而精，做到精练、准确、有效。

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