(濂溪区业主投诉举报【九江新天地深圳缔之美物业乱收费及其它违法违规行为)
投诉举报九江新天地(深圳缔之美物业公司)乱收费行为;及出租业主公用场所承接社会广告行为;及超出物业法收费标准规定的其它乱收费行为。
内容包括:
1、强制收取业主装修垃圾处理费(未根据业主自愿,野蛮强收、专横跋扈);
2、强制收取业主装修保证金押金,交房时被物业强行收取以上两笔费用,否则不能顺利完成房屋交接手续,不给房屋钥匙;
3、未经业主同意,擅自将业主公共场所,出租给社会人员用于推广宣传,且广告收入不公开,不透明,单方面独吞广告收益;
4、该物业为内定和暗箱操作,有失公平。我作为业主有权利诉求向社会公开投标形式,招聘全心全意为业主提供优质服务的物业管理公司,和高素质的管理队伍;
要求:(1)九江新天地深圳缔之美物业退还向我收取的垃圾运输费用605元,装修保证金2000元,并承担连带0.05日利息。自该物业从2019年2月27日收取我以上两笔费用之日算起,本人要求自行处理装修垃圾,并以人格担保,不会偷倾倒装修垃圾。以上乱收费行为,并要求缔之美物业,以书面形式张贴在小区公布栏公开向全体新天地业主道歉!不要小看600元垃圾处理费,新天地有业主1000多户,按平均600元一户,该物业仅这一项收入就达到60万,装修保证金达到200万左右。而且该物业乱收费现象还会不断增加,对金钱的贪婪思想日益膨胀! 工作不作为,把业主当成摇钱树,把新天地当成该物业发横财的地盘。以上两笔费用我曾3次提出退回请求,被该物业拒绝!
九江市新天地深圳缔之美物业_公共收益未公开_收费无税票_公共维修金去向不明_服务不作为_业主委员会为内定_茉莉公寓4栋电梯损坏不修_开发商【出售地下车位】涉嫌违法违规;【深圳缔之美物业】七项违法违规:1、消防设施不齐全;2、安全生产预案不到位;3、公共收益未公开,出租公共场地接纳广告收取费用;4、收费无税票,有逃税嫌疑;5、公共维修金去向不明; 6、乱收费(毛坯房未装修要业主交纳全额物业费);7、业主委员会为内定。8、九江新天地茉莉公寓4栋电梯故障拒不维修,因为8000元的维修费用该物物舍不得出。
九江新天地深圳缔之美物业评价:服务差、收费高、不作为、乱收费。
实名举报人:盛拥军,九江新天地业主,濂溪社区党员,退役军人,惩恶扬善、人人有责!