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有什么事是你买房后才懂得的?
发布时间： 2020-12-02 17:35:58
来源： 曲靖楼盘网
分类： 其他楼讯
近日，在网上看到这样的话题：有什么事是你买房后才懂得的?
小编也是去年买的房，针对这个话题，小编也来分享自己的看法。
1、买房地段很重要，如果好地段价格贵，可以选择次一些的地段，不过要对比交通是否便利，周边配套是否完善。地段一般，配套又少，距离上班还有一定距离的，建议别看便宜，真心不方便的房子就别要。
2、买房 公摊面积开发商说送你的，很多时候原本就是属于你的，比如入户花园、没有封闭的 阳台算一半面积，其他赠送其实也是你应得的。注意赠送面积一般是不计入产权证的。
3、如果买毛坯房装修的，选择套餐时候要谨慎，一般刚开始很便宜，后续设计师会和你说哪里不合适，或者说哪里需要安装什么比较好，要不然你有啥设计安装的想法，可能会另外收费，因此装修房子前一定要说清楚内容有哪些，后续哪些是收费的，不包含装修套餐里的，你要清楚。
4、买房要尽快缴纳契税，因为契税影响 不动产权证发放时间，如果将来卖房考虑满二、满五，时间段上有要求的，尽快缴纳契税然后早日取得不动产权证。
5、要买家具资金不够，可以选择比如双十一、元旦、618这种电商销售活动节日，一般来说折扣优惠比较划算。
7、买房交首付前一定要确认自己是否具备房贷获得资格，还有交定金前要考虑清楚，一般交了定金单方面违约，这笔钱可能无法退还。除此之外，如果交了首付，房子备案了，想要退还很难，可能开发商不同意，你需要交很多违约金呢。
责任编辑： qujingadmin
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