过硬户型+装修高标准 中铁·逸都样板间曝光

南通，从未如此的期待；想象，从未如此被颠覆！

今年以来，南通一批改善 楼盘相继入市。据不完全统计，上半年开盘的改善楼盘，就有10余家。
群雄逐鹿，竞争不可谓不激烈。当然新货多，选择空间也很大，买房人眼光也愈发挑剔。

在此背景下，开发商想要抢占市场，打动买房人，难度增加了不少。不过，市场才是检验实力的标准。
作为新东板块的 热款 产品，中铁·逸都自亮相以来，用一组组数据把南通楼市撩拨的群情鼎沸。

伟大的时代，是强者与强者的共鸣。世界500强实力央企中国中铁旗下中铁置业在充分理解南通发展脉络的同时，洞悉新东板块发展潜力。

以远瞻世界的格局，与城市、与土地彼此成就。

它用创新的「行列式布局+玻璃幕墙+大楼间距+生态社区+过硬户型+装修高标准」6大杀手锏设计颠覆想象。

有不少买房人带着好奇而来，带着惊艳而归。

不得不说，中铁·逸都以更高远的城市视野、更先锋的产品规划、更丰盈的生活感官，实实在在的为南通带来了一场品质人居盛宴。

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联合国人居署认证+行列式布局+玻璃立面

中铁·逸都秉持产品主义，踏浪而来

2021年南通楼市步入改善时代，只有真正的产品主义，才能被认可。

「中铁·逸都」是中铁置业的逸系列，作为旗下的高端系，已面向上海、杭州、济南、贵阳等一线城市推出多年。
其中，贵阳的中铁·逸都国际项目还被联合国人居署认证为“全球生态国际花园社区”范例项目

而这一次，中铁置业将逸系列带到南通，所有设计均从业主体验出发，做到专注。

据了解，光前期方案就是一场超乎寻常的筚路蓝缕，呈现的效果一次次被打回，几经反复调整修改，才定下。

最终，项目规划了16栋17层两梯两户纯粹小高层，总户数782户， 容积率1.79， 绿化率超32%。

不仅如此，中铁·逸坚持产品主义，从曝光的几处细节就可以看出，把品质感、生活感、尺度感和仪式感发挥的淋漓尽致。
1、城市中伟大的建筑，往往是由一腔热血者书写。
作为世界500强央企——中国中铁旗下的中铁置业打造的项目，它将对南通城市和土地热忱，以及5年在南通深耕的经验凝聚在中铁·逸都的项目上。

2、绿色建筑三星认证是我国绿色建筑认证评估的天花板级别，而中铁·逸都作为官方认证的绿色三星建筑设计项目，无疑是对其产品品质有力的注解.

3、在整个小区的楼栋排布上采用了行列式布局，将绿地、景观组团以及公共设施穿插在住宅建筑之间。

这样的分列排布让中铁·逸都各个住宅建筑之间保持较大的间距，其中最大的楼间距超过58米。 

楼间距大了，一定程度上保证住宅可以得到充足的日照；
不仅如此，行列式也可以产生过堂风，从而保证了整个社区的通风。 

4、中铁·逸都从实用和审美两方面考量，加大了窗户与墙体的比例关系； 

同时建筑北侧无连廊设计，使得户户采光面积可以更大，为室内放入更多的清风和阳光。

建筑采用大面积玻璃幕墙立面，结合现代造型语言，色调纯净、线条利落，是区域的颜值担当。

5、中铁·逸都整个社区规划了三块全龄活动场地：
约900米的“悦氧活力环”、中央会客厅及中央草坪，满足亲子、运动、赏景等多重美好需求。

6、一楼和负一楼均采用装修入户，一层大堂、标准层、地下一层的电梯前室地面为地砖，墙面为墙砖。

显而易见，中铁·逸都对细节有很强的偏执。也正是这些细节的叠加，保持了项目纯粹的美感。
当然，诸多细节的背后，其实是中铁置业对利润的让步。
负责人坦言，「中铁·逸都」是中铁置业的一次突破与超越，更是对新东土地的尊重。

总结来说，「中铁·逸都」不仅引领了板块生活新时代，还集百家之所长，对产品进行了一场自我革命和自我重构。

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过硬户型+装修 高标准

中铁·逸都样板间 第一次曝光
建筑是椟，生活是珠。众所周知，户型设计是产品力最基本要求。

中铁·逸都共推出共推出3大户型，建面分别为98㎡、116㎡、132㎡，三房两厅两卫起步，用实例告知什么才是神户型，既不浪费，又足够阔绰。

▼建筑面积约116㎡ 3室2厅2卫

1、动静分离，动线合理

整个户型动静分离，以2：3划分，将私密空间与共有空间，分割的恰到好处。

户型呈现出三开间朝南，且父母房的位置，位于客厅东侧。完美诠释了，一扇门内二套房，关上门，两个世界；打开门，又别有洞天。

2、避免长过道，尺度堪比市面上140㎡户型

这一户型，第一眼看上去，就给人一种惊艳感，方正规整。据了解，项目面宽和进深是3：2黄金比例。
要知道，如果面宽太过于长，势必会产生长过道，不仅浪费面积，还会给人一种不自然的压抑感；面宽过小，进深过长，通风性，就会很差。

细细来看，可以发现：116㎡户型，只产生了非常短的过道，这个居住尺度感，堪比同板块以及市面上的140㎡户型，超乎寻常。 

3、双阳台开间达到了约5.8米，拥有高阔视野

项目对阳台开间尺寸进行了科学调整，开间达到了约5.8米，一方面，增加了扩展面积，另外一方面，是为了给予业主更广阔的视野。

4、大横厅+贯穿厅，给生活更多可能性

现在市面上大多数户型中，餐厅被匆忙的安置在客厅一侧，或者局促在玄关与餐厅的夹缝中，用餐体验感非常不好。 

中铁逸都的户型，给予了餐厅足够空间，且占据了餐客厅2/5的面积，既不显得浪费，又能保证用餐的舒适感和仪式感。 

并且它采用的是大横厅+贯穿厅设计，带来更多动线，让生活增加更多可能性。

卫生间做到了双卫，卧室内卫生间增强了私密性，客厅卫生间采用了三段式，干湿分离。

除此之外，项目对于刚需以及改善推出的98㎡小三房以及3胎时代下会 火热 的132㎡四房的户型同样精彩。

▼建筑面积约98㎡ 3室2厅2卫

▼建筑面积约132㎡ 4室2厅2卫

很多买房人看完样板间后，都有一种感受：改善户型并意味着面积大，而是需要户型功能性强，利用率高。
以前只想着把户型做大的方式，已经过时了。现在「中铁·逸都」户型，可以超越市面上大多所谓的大面积户型。

除了过硬的户型，不断升级的装修也为改善客群量身打造。

不仅配备博世供暖系统、日立的中央空调，同时还采用了：星月神入户门、TATA户内门、圣象实木复合地板、马可波罗地砖、欧派橱柜、西门子抽油烟机和燃气灶、3M净水设备、科勒的马桶...

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主城板块价值回归

新东板块横扫市场正当时

都说世界上没有无缘无故的爱，中铁·逸都自公开之时起能成为热款 ，靠的绝不是运气。

除了产品本身之外，它的高光之路，就必须从的优质地段说起。

新东板块无论是优质的的教育资源、巨无霸般的天然绿地，还是四通八达的交通规划、巨大的商业力量，其都是高段位的存在。

商业：项目旁边就是崇川大有境、大润发、国城广场、红星星银海（在建）、还有中南、圆融商圈；
医疗：3公里范围内有和美家（在建）、南通妇幼保健医院以及南通仁济医院（在建）等多家优质医疗资源；
教育：区域内优质教育资源环绕左右，从幼儿园到高中，满足一切需求；
交通：通沪大道高架、通京大道高架、东快速路高架、洪江路高架环伺，立体的交通资源，让出行快速便捷
项目旁边就是南通汽车东站，贯穿板块的地铁2号线，也正在被提上日程......
绿化：项目附近城市绿廊正推进中，高量级的生态规划迸发，天然氧吧环绕，在家就能尽享公园生活。

对于高净值人群来说，时间成本是非常昂贵的，他们一定会选择享受这个城市拥有完善配套的城芯地段。主城回归如今是每个城市的大趋势。
所以，纵使南通如何扩张，对于想要在此扎根的高净值人群而言，崇川主城才是初心。更多相关楼盘资讯可关注 海门楼盘网。