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南通中铁逸都主城板块价值回归 新东板块横扫市场正当时!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
过硬户型+装修高标准 中铁·逸都样板间曝光
发布时间: 2021-06-08 11:13:08
来源: 海门楼盘网
分类: 本地楼市
南通,从未如此的期待;想象,从未如此被颠覆!
今年以来,南通一批改善 楼盘相继入市。据不完全统计,上半年开盘的改善楼盘,就有10余家。
群雄逐鹿,竞争不可谓不激烈。当然新货多,选择空间也很大,买房人眼光也愈发挑剔。
在此背景下,开发商想要抢占市场,打动买房人,难度增加了不少。不过,市场才是检验实力的标准。
作为新东板块的 热款 产品,中铁·逸都自亮相以来,用一组组数据把南通楼市撩拨的群情鼎沸。
伟大的时代,是强者与强者的共鸣。世界500强实力央企中国中铁旗下中铁置业在充分理解南通发展脉络的同时,洞悉新东板块发展潜力。
以远瞻世界的格局,与城市、与土地彼此成就。
它用创新的「行列式布局+玻璃幕墙+大楼间距+生态社区+过硬户型+装修高标准」6大杀手锏设计颠覆想象。
有不少买房人带着好奇而来,带着惊艳而归。
不得不说,中铁·逸都以更高远的城市视野、更先锋的产品规划、更丰盈的生活感官,实实在在的为南通带来了一场品质人居盛宴。
1
联合国人居署认证+行列式布局+玻璃立面
中铁·逸都秉持产品主义,踏浪而来
2021年南通楼市步入改善时代,只有真正的产品主义,才能被认可。
「中铁·逸都」是中铁置业的逸系列,作为旗下的高端系,已面向上海、杭州、济南、贵阳等一线城市推出多年。
其中,贵阳的中铁·逸都国际项目还被联合国人居署认证为“全球生态国际花园社区”范例项目
而这一次,中铁置业将逸系列带到南通,所有设计均从业主体验出发,做到专注。
据了解,光前期方案就是一场超乎寻常的筚路蓝缕,呈现的效果一次次被打回,几经反复调整修改,才定下。
最终,项目规划了16栋17层两梯两户纯粹小高层,总户数782户, 容积率1.79, 绿化率超32%。
不仅如此,中铁·逸坚持产品主义,从曝光的几处细节就可以看出,把品质感、生活感、尺度感和仪式感发挥的淋漓尽致。
1、城市中伟大的建筑,往往是由一腔热血者书写。
作为世界500强央企——中国中铁旗下的中铁置业打造的项目,它将对南通城市和土地热忱,以及5年在南通深耕的经验凝聚在中铁·逸都的项目上。
2、绿色建筑三星认证是我国绿色建筑认证评估的天花板级别,而中铁·逸都作为官方认证的绿色三星建筑设计项目,无疑是对其产品品质有力的注解.
3、在整个小区的楼栋排布上采用了行列式布局,将绿地、景观组团以及公共设施穿插在住宅建筑之间。
这样的分列排布让中铁·逸都各个住宅建筑之间保持较大的间距,其中最大的楼间距超过58米。
楼间距大了,一定程度上保证住宅可以得到充足的日照;
不仅如此,行列式也可以产生过堂风,从而保证了整个社区的通风。
4、中铁·逸都从实用和审美两方面考量,加大了窗户与墙体的比例关系;
同时建筑北侧无连廊设计,使得户户采光面积可以更大,为室内放入更多的清风和阳光。
建筑采用大面积玻璃幕墙立面,结合现代造型语言,色调纯净、线条利落,是区域的颜值担当。
5、中铁·逸都整个社区规划了三块全龄活动场地:
约900米的“悦氧活力环”、中央会客厅及中央草坪,满足亲子、运动、赏景等多重美好需求。
6、一楼和负一楼均采用装修入户,一层大堂、标准层、地下一层的电梯前室地面为地砖,墙面为墙砖。
显而易见,中铁·逸都对细节有很强的偏执。也正是这些细节的叠加,保持了项目纯粹的美感。
当然,诸多细节的背后,其实是中铁置业对利润的让步。
负责人坦言,「中铁·逸都」是中铁置业的一次突破与超越,更是对新东土地的尊重。
总结来说,「中铁·逸都」不仅引领了板块生活新时代,还集百家之所长,对产品进行了一场自我革命和自我重构。
2
过硬户型+装修 高标准
中铁·逸都样板间 第一次曝光
建筑是椟,生活是珠。众所周知,户型设计是产品力最基本要求。
中铁·逸都共推出共推出3大户型,建面分别为98㎡、116㎡、132㎡,三房两厅两卫起步,用实例告知什么才是神户型,既不浪费,又足够阔绰。
▼建筑面积约116㎡ 3室2厅2卫
1、动静分离,动线合理
整个户型动静分离,以2:3划分,将私密空间与共有空间,分割的恰到好处。
户型呈现出三开间朝南,且父母房的位置,位于客厅东侧。完美诠释了,一扇门内二套房,关上门,两个世界;打开门,又别有洞天。
2、避免长过道,尺度堪比市面上140㎡户型
这一户型,第一眼看上去,就给人一种惊艳感,方正规整。据了解,项目面宽和进深是3:2黄金比例。
要知道,如果面宽太过于长,势必会产生长过道,不仅浪费面积,还会给人一种不自然的压抑感;面宽过小,进深过长,通风性,就会很差。
细细来看,可以发现:116㎡户型,只产生了非常短的过道,这个居住尺度感,堪比同板块以及市面上的140㎡户型,超乎寻常。
3、双阳台开间达到了约5.8米,拥有高阔视野
项目对阳台开间尺寸进行了科学调整,开间达到了约5.8米,一方面,增加了扩展面积,另外一方面,是为了给予业主更广阔的视野。
4、大横厅+贯穿厅,给生活更多可能性
现在市面上大多数户型中,餐厅被匆忙的安置在客厅一侧,或者局促在玄关与餐厅的夹缝中,用餐体验感非常不好。
中铁逸都的户型,给予了餐厅足够空间,且占据了餐客厅2/5的面积,既不显得浪费,又能保证用餐的舒适感和仪式感。
并且它采用的是大横厅+贯穿厅设计,带来更多动线,让生活增加更多可能性。
卫生间做到了双卫,卧室内卫生间增强了私密性,客厅卫生间采用了三段式,干湿分离。
除此之外,项目对于刚需以及改善推出的98㎡小三房以及3胎时代下会 火热 的132㎡四房的户型同样精彩。
▼建筑面积约98㎡ 3室2厅2卫
▼建筑面积约132㎡ 4室2厅2卫
很多买房人看完样板间后,都有一种感受:改善户型并意味着面积大,而是需要户型功能性强,利用率高。
以前只想着把户型做大的方式,已经过时了。现在「中铁·逸都」户型,可以超越市面上大多所谓的大面积户型。
除了过硬的户型,不断升级的装修也为改善客群量身打造。
不仅配备博世供暖系统、日立的中央空调,同时还采用了:星月神入户门、TATA户内门、圣象实木复合地板、马可波罗地砖、欧派橱柜、西门子抽油烟机和燃气灶、3M净水设备、科勒的马桶...
3
主城板块价值回归
新东板块横扫市场正当时
都说世界上没有无缘无故的爱,中铁·逸都自公开之时起能成为热款 ,靠的绝不是运气。
除了产品本身之外,它的高光之路,就必须从的优质地段说起。
新东板块无论是优质的的教育资源、巨无霸般的天然绿地,还是四通八达的交通规划、巨大的商业力量,其都是高段位的存在。
商业:项目旁边就是崇川大有境、大润发、国城广场、红星星银海(在建)、还有中南、圆融商圈;
医疗:3公里范围内有和美家(在建)、南通妇幼保健医院以及南通仁济医院(在建)等多家优质医疗资源;
教育:区域内优质教育资源环绕左右,从幼儿园到高中,满足一切需求;
交通:通沪大道高架、通京大道高架、东快速路高架、洪江路高架环伺,立体的交通资源,让出行快速便捷
项目旁边就是南通汽车东站,贯穿板块的地铁2号线,也正在被提上日程......
绿化:项目附近城市绿廊正推进中,高量级的生态规划迸发,天然氧吧环绕,在家就能尽享公园生活。
对于高净值人群来说,时间成本是非常昂贵的,他们一定会选择享受这个城市拥有完善配套的城芯地段。主城回归如今是每个城市的大趋势。
所以,纵使南通如何扩张,对于想要在此扎根的高净值人群而言,崇川主城才是初心。更多相关楼盘资讯可关注 海门楼盘网。
参考价格:
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责任编辑: heshenting
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