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四川新闻网成都12月5日讯 自10月31日，作为武侯“六个一批”项目——武侯区科创产业园建设项目（一期）建设迎来首栋主体结构封顶后，在接下来的20多天里，该项目的2号楼、3号楼接续封顶，目前所有楼栋均完成正负零施工，整体工程正按计划全力推进。
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武侯区科创产业园建设项目（一期）位于武侯区悦湖科技城片区，占地面积约46亩，总投资约10亿元。该项目由5栋6至8层总部型产业办公楼宇、1栋4层综合型商业中心，以及2层地下室（局部1层）组成，由成都武侯太平园城市更新建设有限公司负责投资建设运营。
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采用BIM模型是武侯区科创产业园建设项目（一期）建设的一大亮点。BIM就像一个3D版的建筑设计图，设计师可以在里面进行建筑物的“装修”，检查哪里不合适，哪里需要改进。一旦完成设计，BIM模型就成了一个数据库，包含了所有需要的信息。据了解，在项目前期启动阶段，BIM技术被用于完成设计阶段的模型构建防止碰管结构错位等问题。设计师们通过构建三维模型，能够直观看到建筑设计的效果，并及时发现设计中存在的问题。而在施工阶段，BIM技术被用于生成施工图纸和实施深化设计，进而与施工单位进行协同工作，让建筑过程更加智能高效，使建筑后期运营发挥巨大优势。
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武侯区科创产业园建设项目（一期）拟探索功能适度混合的产业用地模式，借鉴一线城市经验，利用商业用地创新发展都市工业，打造都市工业产业园，助力武侯区聚集高端资源要素、提升产业核心竞争力。项目凭借轨道交通联通、生态资源优渥等自然优势，将秉承集约、联动、创新的核心发展理念，推动人城产一体化发展，实现都市工业发展目标。
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项目建设的同时，招商运营相关事宜也在提前谋划。作为市重点产业化项目，武侯太平园公司坚持“圈链逻辑”，将通过联合市场头部产业运营商共同打造特色产业园区，截至目前，已与多方国内高质量产业运营主体就项目全周期招商运营进行了交流洽谈，多家企业表达了运营合作意向。通过产业运营商提前介入，参与项目内装设计及前期宣传等各类筹开工作，为项目产业导入及企业招引打好基础。
项目将重点聚焦新材料、新能源、新一代信息技术产业为主的高端新材料行业以及以重点发展智能传感器、半导体产业的智能制造业，已储备包括新加坡能源、浪潮信息等一批龙头型企业，实现“引进一批龙头型企业、孵化一批创新型企业、扶持一批成长型企业”。同时项目将通过完善产业配套、搭建研发测试平台、培育产业孵化等维度为企业成长的全生命周期提供服务，共建智慧产业生态圈。
作为现代都市工业园区，武侯区科创产业园建设项目（一期）在设计上采用了点式错动的建筑布局，能最大化地引入阳光，高低错落的绿化漫游带与园区东西两侧的城市绿道相接，连廊与庭院相互交织，让园区融入自然的同时拥有丰富多样的社交互动空间。点式布局所带来的多样化平面组成类型以及灵活的空间结构，能够更好地满足高新企业的办公需求。
“目前项目已实现固定资产投资2.3亿元，完成整体进度的三分之一。争取在春节前全部楼宇主体结构封顶。”武侯太平园公司总经理王刚表示，武侯区科创产业园（一期）项目作为悦湖片区首开区，项目建成后将助力武侯区聚集高端资源要素、提升产业核心竞争力、优化中心城区品质，加快构筑新的增长极和动力源。 （张月）
文中图片均由成都武侯太平园城市更新建设有限公司提供