怎样的地铁盘最好?距离不能太远,步行超过10min不实际,同时也不宜太近,地铁站出入口人流复杂,商业 综合体一般建筑密度偏高,难以兼顾舒适度。
很多年轻一族 买房,马上就要面对婚姻和家庭问题,除了希望地铁通勤,还需要考虑孩子上学、太太购物和老人的养老和医疗等问题,把一家人的需求都照顾妥帖,因此更需要选择一个全能型的项目。
智慧新城站半径约500米内,只有一个项目既能满足地铁通勤,又享受教育、生态、医疗、商业等全方位资源,堪称“宝藏神盘”,是年底买房的不二之选。
它便是—— 旭辉恒基铂仕湾。
旭辉恒基铂仕湾去年5月21日,旭辉最终以总价143887万元斩获张槎逾4.7万方商住地,折合楼面约12206元/㎡,溢价率41.9%。说真的这块地拍到这么高的价格,还真的是让人想不到。
三轨交汇,一轨直通广州南
项目距离佛山地铁2号线智慧新城站约500米,未来可换乘佛山地铁4号线(获批),畅达广佛中心城区。
从项目出发,向东北约1.5公里还有张槎TOD站,届时乘坐广佛环线(在建),4站直抵广州南站,接驳大湾区各大主要城市。这是禅城的三轨交汇板块,地段价值不言而喻。
如果自驾出行,周边还有季华路、禅西大道、沈海高速广州支线等主干道环绕,交通路网四通八达。
名校就在家门口,全方位资源
至于家长们最关心的教育问题,项目早已为你考虑周全。
走出社区,步行约700米即达佛山四中附属学校。它是一所九年一贯制公办学校,规划小学36个班+初中24个班,未来提供2820个学位,预计于2022年9月投用。
从曝光的效果图看,该校硬件配套设施齐全,规划有科创室、电子阅览室、大报告室、图书馆、体育馆、游泳池、舞蹈室、生命健康中心等,激发学生的学习兴趣,培养多种爱好。
为培养全面发展人才,学校还增设网络信息中心、演播中心等,应对新时代教育发展需求,惹得禅城家长们羡慕。
值得一提的是,近年来佛山四中教学成绩不断攀升,2021年佛山一模高优率达到8成以上。佛山初中实行摇号模式后,2021年佛山四中初一期末统考成绩500强比例达10.8%,超过华英、佛外。
共享教育资源,系出同门的佛山四中附属学校,实力自然不容小觑,因此成为禅城家长们心中的“白月光”。
不仅如此,附近还有张槎中心幼儿园、张槎中心小学、佛山二中(石湾校区)等优质学府云集,教育资源丰富。
醇熟商业——直线距离约1KM双购物广场环绕,打造理想生活
一级商圈:源海国金商业广场、东基 童梦天下(在建中)
二级商圈:佛山井紫薇岗、创意产业园
如果你想逛街购物,季华路上就有十多个大型购物中心,如源海国金商业广场、绿岛广场、创意产业园、井紫薇港等,让你每天购物不重样。
此外,智慧新城设有行政服务中心,目前至少22个部门进驻,不仅享受集中式行政服务资源,想要办理业务,家门口快捷解决。
东平河江景头排,畅享诗意生活
项目雄踞东平河江景头排,南面坐拥*江景视野,将城市璀璨夜景尽收眼底。东平河之于佛山,恰如珠江之于广州,黄浦江之于上海,是一座城市的精神纽带。
纵观国内一线城市,城央江景皆为 房产增值的利器,且看珠江两岸房价动辄10万+,每逢有临江地块拍卖,都惹来大批地产大鳄争抢。
旭辉恒基铂仕湾,是禅城罕见的临江项目,对比城南板块4-7万+/㎡大平层,它具有超高性价比,是城市新贵踮起脚尖够得着的“城央江景房”,亲和力十足。
夜幕降临时,沿着滨江绿道慢跑,迎着舒爽的微风,到智慧公园运动、健身、遛狗,畅享诗意生活。
37°C温度社区,打造微笑园林空间
为了营造舒适居住环境,项目匠心独运,打造仪式感五重归家礼序。比如,微笑迎宾门堂、光影林荫大道、景观中庭空间、星光情景花园等,移步换景,四季花开不同。
漫步在园区中,随处可见简洁的几何构图,通过黑、白、灰等质感主色调,营造层次分明、清幽雅致的园林造景。
清风拂来,水面上泛起阵阵涟漪,光影交错之间,呈现最独特的生活美学。在这里,生活和艺术融于一体,提升了生活格调。
在公共休闲空间上,项目根据老中青三代进行分龄设计,打造37°C温暖的人文社区。
比如儿童设施更加人性化,根据不同成长阶段划分,0-3岁有摇摇马、3-6岁有滑梯攀爬、数字游戏等。大部分设施采用圆角设计,木质坐凳防止温度变化大等,用心呵护孩子成长。
又如适合青少年的大面积运动场地,设有健身墙、赛跑道、健身吊环等,功能齐全,随时可以燃烧卡路里。至于老年人,则可以在活动空间慢跑、练太极、跳广场舞,颐养身心。
居于此,每位家人都能找到自己的一方天地,于运动中成长,于休闲中娱乐,充满欢笑声。
第7代明星产品——让艺术点缀铂金社区
项目邀请长三角知名设计团队联袂打造铂金美学社区,采用旭辉CIFI7产品体系,通过5+X微笑场景营造,打造微笑迎宾门堂、景观中庭空间、光影林荫大道、全龄嬉戏聚场、主题式 架空层5大功能组团,让艺术与自然在此完美结合。
携手永升物业——用心呵护美好生活永升物业
旭辉旗下香港上市物业(股票代码:01995.HK),众多客户首选的智慧城市服务品牌,位列中国物业服务百强企业排名TOP11,截至2020年12月31日,已布局全国约107座核心城市,为超120万业主提供美好服务。
建面约85-108㎡匠心户型,施展空间魔法
在户型打造上,旭辉联手恒基深入钻研佛山人居习惯,推出旭辉第七代产品,引入健康人居生活理念,打造建面约85-108㎡极致匠心的户型。
这批产品的特点在于Special空间,新增健康入户、阳光玄关、三分离卫生间、双270°景观视野、空中院子等人性化空间,凭借超高赠送率俘获购房者的心。
比如建面约85㎡可做三房带套房,相比起同板块内其他项目95㎡以上才能做三房带套房,上车门槛更低,适合新婚一族。
它是实用率超高的“飞机户型”,三 开间朝阳,减少过道面积浪费,主卧带270°转角飘窗,景观视野一流。
又如建面约89㎡户型,改良版竖厅设计,客厅连通长约6.1米巨幕视野阳台,尽揽东平河盛景。大U型厨房动线合理,收纳空间倍增。
三个房间空间可观,动静分明。主卧带大飘窗和独立卫浴,干湿分离,私享曼妙生活。
随着三孩时代来临,四房户型需求越来越多,如果你想一步到位,不妨看看建面约108㎡四房,对空间的利用率相当极致。
进门左侧是洗手间,右侧是玄关柜,下班回家,换上拖鞋,马上洗手消毒,更符合后疫情时代的健康人居需求。
霸气横厅户型,LDK餐客厨一体化设计,创造面对面交流的场景。长约6.2米阔景阳台,阳光和清风不请自来,凭栏而望,眼前的浩瀚江景令人陶醉。
四个房间方正实用,采光通透。阔绰主卧预留大衣橱空间,轻松容纳四季服饰,开启滨江写意生活。
这批户型实用而温馨,采用超大采光面,增强收纳功能,搭配品牌家装及智能化家居设备,每个细节都恰到好处。
在佛山,同时拥有城央地段、地铁接驳、江景相伴、名校为邻的项目,实在是凤毛麟角。旭辉恒基铂仕湾占据天时地利人和,具备了爆盘的必备基因。
趁着地铁2号线开通之际,赶快来项目参观品鉴,将这个宝藏盘收入囊中吧!
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旭辉恒基铂仕湾禅城 | 季华二路转华宝路,往东平河方向(龙舟协会旁)15998元/平米户型3-4室 | 建面85-108㎡配套成熟品牌地产拨号立享优惠
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