最壕“尾款人”尾款金额超200万

最壕“尾款人”之一是来自惠州的李先生。京东平台数据显示，从下单金额来看，惠州是黑马城市。据了解，经营大型超市的李先生拆除了20多年的老屋，为父母购买了面积437平的三层楼房。内部设有淋浴凳、扶手、起床小夜灯、360°监控等，满足老年人需求。订单显示，他最终付了218万尾款。

“以前农村的小施工队建筑质量很难让人放心，还怕被偷工减料，更别说建有品味、有档次的房了。”李先生表示，“网上品牌商的设计施工水平是普通施工队没法比的，而且从设计到装修全包，6个月拎包入住，至于质量和售后，在京东上下单我也很放心。”

另一来自湖南的罗先生则付了226万尾款，购买一栋两层中式乡村别墅。据了解，该别墅内部附带30平米健身房、茶室、棋牌室等社交空间，以及旋转楼梯，是卖家店铺的高端款。

罗先生支付的226万尾款。

据卖家透露，广东消费者是消费主力之一，且偏爱三层楼房，一般均带茶室。

店铺双十一销售额近2亿元

网购乡村别墅是今年新消费趋势。据介绍，11月1日，京东乡村别墅成交量超过100套。目前平台在售的乡村别墅价格约在30万-500万元之间，在电商平台寻找成熟的建筑方案，渐成农村自建房的新风尚。

2018年入驻京东开店的原墅家乡墅科技有限公司总经理吴建在两年前即感受到，乡村别墅在网上火了起来，尤其是电商平台开始卖房，消费者接受程度逐年提高。他告诉南都记者，从店铺的用户画像来看，多是在一线城市打拼的“高净值”人群，积累一定财富后后，选择返乡建房。

“今年双十一我们做了很多准备，但没想到销量这么火。”吴建向南都记者表示，原墅家乡墅铝模工艺别墅新品11月1日在京东独家首发后，截至11月11日共售出超50套，店铺销售额同比增长79倍。值得关注的是，相比于去年双十一，吴建的店铺全网的销售额同比增长300%，销售额近2亿元。

后疫情时代人们愈发关注居住环境

乡村自建房定制化成为电商追逐的新消费趋势。吴建双十一卖出的至少50套乡村别墅即是与京东合作的定制款。据他介绍，改款别墅定位86.8万。依照京东反馈，父母房设置独立卫生间、阳台面积扩大以满足休闲需求。“整体空间满足四世同堂。根据京东的建议，设计时候进行强化。”

对于乡村别墅为何会在今年双十一爆发，吴建认为，销量猛增或与疫情相关。后疫情时代，人们愈发关注居住环境。据他观察，上半年，因为疫情，平时较忙的“土豪”们宅在老家一段时间后，萌生了为父母盖新房的想法，网购乡村别墅则提供从设计、施工、装修等定制化服务，省去不少时间。