在“三道红线”、“集中拿地”等政策影响下，“碳达峰”、“碳中和”的目标下， 房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。为探讨房地产行业新常态下，配套供应链企业如何助力行业转型升级，推动行业整体的平稳发展，5月29日，第六季优采商学院·天津开班典礼暨2021优采精英俱乐部天津分会成立仪式在天津市生态城世茂希尔顿酒店举办。

　　本次商学院邀请到了钟南消防，友发、优泰、远大洪雨等 建材品牌讲师授课；吸引并汇聚了美克筑嘉、融创、廊坊新奥、新城、 富力、中梁京东区域、雅居乐、金科、奥园地产、复地集团、首都机场集团、金茂中国、红星、泰禾、龙湖、宝能、鸿展、中铁建川、大唐、中关村科技城、宝龙、 万达集团、中核工集团、蓝光、天津瑞瑾、中建地产天津公司、雅居乐、花样年、晟林、天津裕昌、旭辉等30余家 房企的40多位采购精英共同学习，同时成立了优采精英俱乐部天津分会并举办了俱乐部理事长、副理事长及常务理事授牌仪式。本次商学院由中国房地产采购平台房企发展中心总监高山主持。

商学院现场

中国房地产采购平台房企发展中心总监 高山

　　唐茜：收获知识、收获资源、收获友谊，收获成长和晋升的机会

　　自2012年成立以来，在中国房地产业协会的指导下，优采已经成为产业 数据的咨询平台，信息共享平台、上下游交流、交易平台。中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采平台执行总经理唐茜表示，优采在全国已经形成了15个精英俱乐部，希望俱乐部可以给大家带来四个方面的收获：收获知识、收获资源、收获友谊，收获成长和晋升的机会。

中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长

优采平台执行总经理 唐茜

　　钟南消防苗东方：消防安全保护者

安徽钟南消防科技有限公司销售总监 苗东方

　　消防行业发展经历了多个阶段，从 供应商比较少、供货周期长、价格昂贵，部分投资方没有完全按照建规要求去 规划执行，或有打擦边球的现象，到行业逐渐规范正规。安徽钟南消防科技有限公司销售总监苗东方谈到，目前房企对于防火窗行业的招标现状分为单独就耐火 门窗进行招标和耐火门窗与普通门窗合并招标。对于供方而言，主要分为专业耐火门窗生产企业、主营普通窗，兼做耐火门窗的企业和小型耐火门窗工厂。钟南消防主营产品有铝合金防火隔断，防火栏板，塑钢耐火窗，铝合金耐火窗四大品类。钟南消防属安徽省高新技术企业，连续三年经中国房地产业协会评选为“耐火窗”500强 开发商首选品牌，拥有20项自主知识专利证书，50+多窗型烧检报告，属行业前列。

　　友发苏九川：创新服务赋能地产

天津友发管道科技有限公司事业部总经理 苏九川

　　天津友发钢管集团股份有限公司是集直缝焊管、热镀锌钢管、方矩形钢管、热镀锌方矩形钢管、内衬塑复合钢管、涂塑复合钢管、螺旋焊管、不锈钢管、管件、盘扣式脚手架、管材管件预制加工、高速护拦板等多种产品生产销售于一体的大型企业集团。天津友发管道科技有限公司事业部总经理苏九川表示，2020年建筑镀锌钢管用量约位2000万吨， 市场存量超过1000亿元。目前由于传统采购方式为乙供或甲指乙供，采购链条长、质量不可控，价格高等现象，导致目前钢管行业存在很多问题。友发通过集采很好的解决了这些问题。集采可以可整合资源优势，以量换价，提高采购效率；建立与优质厂家直接合作关系，控制以国标为基准的质量保证；管材管件的选型范围和品控要求较容易，产品的计量、计价方式通用且简单，解决管材管件配套性风险。目前友发已与恒 大、金科、雅居乐、龙光地产保持长期合作，建立了配套的建立地产客户服务体系。

　　优泰周华天：隔热条的优劣分析及相关影响

上海优泰装饰材料有限公司技术部经理 周华天

　　我国的碳排放量约占世界的20%以上，而这其中，40%是由房地产及建筑行业所产生。也就是说全球碳排放里面，我国的房地产行业及建筑业占比高达8%。为实现“碳达峰，碳中和”的目标，房地产行业蕴含巨大的减排潜力。上海优泰装饰材料有限公司技术部经理周华天强调，门窗就是一个很好的节能减排的方向。我国早期的门窗是没有节能这个概念的，出现了塑钢门窗才开始渐渐有节能的概念，再到后来的隔热铝门窗，节能的概念更是被反复的提及。隔热铝门窗除了节能的优点，还有重量轻、强度高、耐腐蚀、隔音效果好，寿命长等优点，被越来越多的用户所接受，每年以20%的增长率在快速的普及。劣质隔热条对产品尺寸、线膨胀系数、内部力学性能及导热性能、耐水性、耐老化性能等都有影响。对于分辨不同品质的隔热条，可以通过观察外观、测量尺寸精度、观察内部结构、测量软化温度、普通点燃实验、高温彻底燃烧实验等。

　　远大洪雨：新型地下防渗漏系统解决方案

远大洪雨 防水集团副总工 薛阳

　　防水层与结构层间无法直接粘结或达不到满粘结会导致地下建筑不同程度渗漏。远大洪雨防水集团副总工薛阳强调，解决地下渗漏最好的办法就是让防水层与结构层达到真正的满粘结。针对不同的结构，远大洪雨分别有底板之预铺反粘防水系统、侧墙之高粘抗滑复合防水系统、顶板之非固化复合防水系统、远大洪雨地下满粘防水系统等。另外远大洪雨的CS通标防水系统(通用标准防水系统)可以提供，让防水选择更轻松。

　　贾玉鹏( 微博  博客)：全产业链服务赋能高效新采购

中国房地产采购平台华北负责人 贾玉鹏

　　优采是以扩大合作资源、优化采购成本、提升建筑品质为宗旨，促进全国优秀房地产、建筑企业与产业链配套优质部品部件、 设计、施工、服务等供方企业进行产业对接协作的综合服务平台。中国房地产采购平台华北负责人贾玉鹏谈到，对于开发企业，优采可以实现采招多快好省、降本增效，精准决策；助力企业培养骨干人才，释放未来领导者潜能；打破供需双方信息隔阂，匹配产业链上下游资源。以中国房地产业协会会员单位为核心的百强开发商企业纷纷签约平台，在线发布采购需求。目前已协助协助恒 大地产、华远地产、金科地产、建业集团、 招商地产、 绿地集团、中梁地产、金茂地产等企业和 项目完成部分项目招标、战略招标及供应商大会组织工作。

　　优采精英俱乐部天津分会成立仪式

　　本次商学院同期，举办了优采精英俱乐部天津分会成立仪式，并对理事长、副理事长及常务理事进行授牌。截止目前，优采精英俱乐部覆盖京津冀、广深、川渝、江浙沪、华中、山东、西安、合肥、苏州、郑州等15大城市。

优采精英俱乐部天津分会理事长 张斌

理事长、副理事长、常务理事授牌

全体合照

　　优采平台发展至今，形成辐射多区域的精英俱乐部，提出“深度学习、阳光共享”的理念，汇集各房地产企业招采、设计等人才。 针对房地产市场面临的“集中供地”、“碳达峰、碳中和”等新趋势，优采平台将寻找相应的 专家讲师，加大对采购人的全面赋能。更多精彩，敬请期待。

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