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国家综合立体交通网规划纲要:乌鲁木齐将迎来巨变- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
口碑炸裂!2021年乌鲁木齐买房,盯紧这些楼盘!
发布时间: 2021-02-25 13:38:44
来源: 自媒体
分类: 本地楼市
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众所皆知,一个小区物业的好坏,直接关乎业主的居住品质,更甚者,影响房子未来升值!
回顾去年,疫情的爆发,太多的人居家隔离都快憋疯了,在家的时间越久,越羡慕“别人家的小区”、“别人家的物业”!越来越多的人认识到,房企品牌和物业服务的重要性。
所以,买房,从关注品牌品质房企开始!
在乌鲁木齐买房什么样的物业最靠谱;未来入住社区后,哪些品牌物业服务一级棒?
今天,我们就来聊聊在乌鲁木齐品牌和物业口碑还不错的几家房企,融创、中海、万科、绿城。(注:1、房企排名不分先后;2、评判维度包括:品牌、物业口碑、项目储备……)
01、中海
2003年,中海完成组建,接盘中建在米东区开发云鼎大观项目,正式进驻乌鲁木齐,一举赢得购房者认可。
其中中海壹号作品, 中海雲鼎大观单年销量达到11.32亿元,冲进乌鲁木齐前三红盘。
随后又开发了 中海天悦府、 中海天悦国际、 中海九号公馆、 中海学府里、 中海九号天地、 中海紫云阁、 中海熙岸等项目,从刚需到改善,从住宅到商业、商务多元化。
▲中海熙岸实景图
今年值得关注的中海熙岸、中海紫云阁等项目仍有货源。
中海熙岸选址一环内,比邻鲤鱼山公园、红光山公园,美居、铁路局、小西沟、南湖、友好商圈,周边配套成熟可以满足日常生活所需。
目前项目在售建面约85㎡-138㎡小高层、建面约135㎡低密 洋房,参考价9500元/㎡,大家如果有意向不妨关注下。
此外,在2020中国物业管理企业服务满意度30强排名榜中,中海物业霸榜第7,中海物业也值得一提,比如说疫情期间主捐赠的口罩、消毒液、消毒喷壶等物资,几乎每日都会有业主给在岗的中海物业人送上各种零食及水果。
每逢节假日主动举办业主会,为中海物业点赞!
02、万科
说到万科大家一定不会陌生,万科2010年进驻新疆,目前已超过10个年头,覆盖乌鲁木齐多个区域,多为刚需、刚改产品,高端项目比较少,服务被业内及业主高度认可。
2021年万科首驻高铁拿下4宗地块,今年会掀起怎么狂澜,我们一起拭目以待!
作为全国房企领头羊, 万科金域华府让乌鲁木齐人民知道了,原来还有无需自己装修,拎包即可入住的臻装房。
除此之外,自己住的小区还有这么大的园林景观,仿佛置身在公园,小区的品质及口碑也为 二手房增值贬值打下了坚实的基础,目前万科金域华府二手房挂牌价也在10000+元/㎡,远超过周边项目。
➢万科金域华府实景图
➢万科金域华府实景图
目前万科可选的在售 楼盘也比较多, 万科天山府、 万科锦荟里、 万科朗润园、 万科华府里等等。
回想11月28日,万科朗润园营销中心以及滨水示范区正式开放,这是新疆万科十年初次推出的水系住宅,也备受广泛关注。
带装修出售,整个小区一共由1栋小高层组成。户型面积刚需改善为主,96-130㎡三居房型。
➢万科朗润园鸟瞰图
万科物业可以说是凭实力宠业主,对于业主的诉求要在30内受到关注并响应;地面垃圾和垃圾桶内垃圾有明确的滞留时间;24全天监控每一个消防、安全设备的运营情况...
➢疫情期间万科物业防控
每年还会有计划的开展各类活动,煮汤圆、包粽子、猜灯谜等等一系列活动。
03、绿城
绿城是首个进入乌鲁木齐的品牌房企,早于2004年,乌鲁木齐就在水区水磨沟风景名胜区开发第三代 别墅绿城玫瑰园,16年时间里遍及会展、新市区等,其服务被业内及业主高度认可。
➢绿城玫瑰园实拍图
2009年绿城百合 公寓落子红光山片区, 绿城百合公寓收官之作—— 绿城百合留香苑项目面世,也成了会展片区地标性建筑。
△ 绿城百合留香苑 效果图
特别值得一提的是2020年入市的绿城·明月兰庭,是绿城旗下高端产品系,项目占据城北重要位置,比邻在建中的地铁3号线约600米,出,教育优势明显。
小区容积率1.88,绿化率35%,可以说是低密社区,绿化率较高。户型面积:95㎡-139㎡,定位刚改、改善人群。
另外,2021 年 1 月14 日,绿城中国成功摘牌农十二师 104 团四道岔 104T 2020-8-1 地块,期待绿城在西山作品。
04、融创
融创自2017年下半年进驻乌鲁木齐,亮相的项目 融创江南桃源, 融创玖玺台,项目虽少,但品质以及服务有口皆碑。
▲融创玖玺台效果图
值得推荐的融创玖玺台,位于新市区苏州路与银川路交会处,项目打造4栋高层、13栋电梯洋房,建筑面积约105-139㎡,毛坯交付,这其中当属4层洋房较为亮眼,新市区周边老旧小区居多,改善新盘少,所以融创玖玺台项目入市以来就备受欢迎,定位高端改善型社区。
▲融创玖玺台效果图
融创物业更是可圈可点,具有一级物业管理资质,布局全国7大区域,126座城市,635个项目,422个高端案场,服务百万客户,也从每见小事开始,为业主服务。
简单来说,这几家品牌房企进入乌鲁木齐时间不同,“打法”也各不相同。我只能说来的早的未必抢占先机,来的晚也不一定难有作为。
新的一年,在小编看来,这几家房企在乌鲁木齐市场的动作和关注度会越来越大,你想买哪家房企的楼盘呢?
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参考价格:
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责任编辑: wangwenjie
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