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安徽芜湖【正嘉广场】

开发商售楼处咨询/预约热线：400-0000-460转6888

看房需要提前电话预约，避免临时案场无人接待！

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！

拥有得天独厚的区位优势，傲踞政务核芯区域，聚集政务资源及商业旅游资源于一体。正嘉广场 —商铺（现铺）与 写字楼

芜湖城东政务新区三公里范围内唯一 集吃喝玩乐购为一体的大型mall

上市公司金螳螂装修打造

总建筑面积:6.8万方

现铺面积：40平-500平

层高:5.4米

政务中心核心位置 轻轨海晏路站 100米

三公里范围内30万常住消费人口专业商场运营管家 哥伦布专业统一运营 包租十年 （超市部分包租15年）免去后顾之忧

，前五年高回报率 5.5.6.7.8（前两年抵扣房款）

六到十年九一分成 保底8个点

首付33万起

一楼成交均价:23000

二楼成交均价:10000

三楼成交均价:11000-14000

同时，正嘉广场自拥全能配套，雄踞超万客流潜力，众多知名品牌的入驻带来强大品牌效应，将助力区域商业发展新时代再向前一步。据了解，后续还将会有更多的品牌商家签约入驻正嘉广场，覆盖餐饮、零售、休闲娱乐、亲子互动、生活服务等层面，业态丰富的搭配，满足消费者的一站式潮流购物体验与需求。业态划分：

一楼主要以百货珠宝为主肯德基、瑞幸等知名品牌

二楼主要以小孩游乐园为主

三楼教育培训为主

四楼重餐饮

五楼六楼以电影院健身房为主

一楼二楼(三楼部分）目前现铺对外出售

四楼五楼六楼开发商自持 降低投资风险卖点1：绝版地段 得天独厚

正嘉广场位于城东政务中心核心位置，项目西靠芜湖市政府及芜湖政务中心、北邻第一中学、东靠芜湖方特、南依中江公园及中江小学，地处芜湖政务、文化、娱乐核芯地段，项目三公里范围内唯一一个集吃喝玩乐购为一体的综合性商场

卖点2：便捷交通 轻轨领衔

正嘉广场距芜湖轨道交通2号线海晏路站仅240米、到芜合高速驾驶距离2.4公里、到芜湖高铁站5.8公里；公交线路更是四通八达，7路、105路、游1路均可到达项目。便捷交通，让更多的芜湖人可以直达正嘉广场，商业潜力巨大。

卖点3：醇熟社区 人流涌动

2公里范围内东城豪庭、兆通大观花园、三潭音悦、安展蔚然家园、金浩仁和天地、柏庄香府、东方红郡等数十个成熟小区环绕，近30万人口，消费客群稳定充足，极具消费潜力。

卖点4：先进设计 领衔市场

卖点5：金牌管家 哥伦布

上市运营管理公司——哥伦布倾情运营打造正嘉广场，其拥有数十个经典成功案例，足迹遍布全国一二线城市，与多个品牌长期战略合作。拥有近20年成功招商运营经验， 引进多个品牌商户进驻正嘉广场，是中国专业的社区型购物中心全程运营商。

卖点6：现铺即买即收益，大牌汇聚 绝对保障，已开业安徽芜湖【正嘉广场】

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