邳州这个镇集中居住点盖起了电梯小洋房，配套学校、地暖、游园、风光带……

近日，网友对集中住房越来越关注，其中，对徐州市“1211”试点创建工作，农民集中居住示范点名单，涉及邳州的25个示范点尤为关注。那么，这些示范点现在咋样了？有哪些新的变化？

集中住房让百姓住上电梯洋房

东方御景小区位于邢楼镇政府东侧，计划安置小固村和青平村居民。项目自开工以来，受到当地百姓的广泛关注，经常会有村民前来看房。

在走访时遇到了青平村的万国华，他正在向售楼人员了解小区的情况。“这是邢楼镇唯一的一个多层电梯洋房，小区所有的房子都带电梯、地暖、天然气，是一个配套设施比较齐全的小区。”售楼人员指着沙盘介绍道。

在售楼人员的带领下，万国华还参观了房间内部，脚下的地暖已经铺设完成，工人正在装饰外墙和安装门窗。看到现场的一切，万国华显得有些激动，对搬进新房更加期待。

万国华一边指着房间结构，一边说起自己的规划：“这儿放餐桌，那儿放电视，那边放沙发。屋里很亮堂，户型也很好，心里感觉很透索，现在就想抓紧上房，把房子装修好进来住。”

邢楼镇组织委员苗岩说：“小区主要有两种户型，一个是115平方米，一个是120平方米，都是3室2厅的构造，南北通透，有两间屋是朝阳的，在设计之前我们和开发商就进行了商讨，本着实用的原则，在满足百姓生活需要的前提下，让他们住的方便，住的舒心。”

先建设后拆迁，百姓无后顾之忧

在改善农民居住条件的过程中，邢楼镇采用先建设后拆迁的办法，让百姓真真切切看到质量过硬、配套齐全的房子，解决他们的后顾之忧。目前，东方御景小区一期工程4栋住宅已经全部封顶，在做完内外装修后，便启动二期工程。

据了解，东方御景小区共占地138亩，计划建设12栋花园洋房，计划于明年4月份全部完工，七八月份，百姓就可以入住。而在建设的过程中，邢楼镇采用统规代建的模式，破解了集中居住推进缓慢的难题。

对此，苗岩指着沙盘解释说：“就是统一规划，由开发商给我们代建，前面那几栋是由开发商正常的开发销售，后面这几栋由镇政府用成本价回购，然后进行安置。之所以选择小固村跟青平村，主要是因为这两个地方是以前的石膏采空区，存在一定的安全隐患，所以我们安置这两个村。”

此外，在小区东侧，邢楼镇还正在打造一个占地50亩的游园广场和运女河风光带，并且在附近配套了幼儿园、小学，让住在这里的居民，能够真正拥有跟城市一样的生活。

（来源：无线邳州）