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乐居买房讯 自打玉溪进入改善时代以来,改善大户型、洋房、大平层等改善产品层出不穷,刚需空间被不断压缩,在有限的预算内想要“上车”选择俨然不多。对于刚需购房者来说,在合适的预算内买一套一步到位三房可以说是最佳选择了,既能满足未来5-10年的功能需求,也没有短期内必须换房的苦恼。而好的户型,一定是形式与功能的结合,既要注重美观性,又要考虑实用性。
今天,小编就给大家推荐卓越华著的124㎡的南北通透三房,既有着南北通透、阳光充沛等优点,同时也是一个利用率高,非常实用的三房,均价仅5800元/㎡!今天带大家一起来解读一下,看一个好的户型是怎样炼成的。
该户型做到了建面约124㎡,实现超大空间享受。户型方正格局,大面宽、餐客一体、三开间朝南……以灵动设计实现空间利用的优化。北向百变空间,老人房、儿童房、玩具室、健身间……给生活更多可能。
图为B户型
户型方正,布局科学合理
约120㎡三房要做到居住舒适,必然要进行科学的测量与合理、巧妙的设计。在保证舒适性的同时,尽可能减少面积浪费。主次卧、客厅、餐厅、厨房等功能空间形成合围之势,相互隔离而互不干扰。
宽敞餐厅,阳光渗入每日佳肴
餐厅与客厅相连,面积宽敞,可摆放方型餐桌或圆型餐桌,同时容纳4-6人进餐。餐厅与厨房相连,方便进出,美观实用,又可避免厨房餐厅的油烟。厨房面积郎阔,但采用“L型”布局灶台,并留出摆放冰箱区域,更大可能增加操作区域;墙面装配可收纳空间,可将锅碗瓢盆依次放入,也可保证厨房环境的干净整洁,并且还外接大面积采光窗,增加了餐厅、厨房的采光和通风,也利于油烟的排除,让房间显得更宽敞。
宽敞客厅,彰显非凡气度
景观阳台连接客厅,采光通风一流。餐厅、客厅一体化设计,一线连通观景大阳台,实现完整空气对流,南北通透,阔绰空间,大户型的生活体验,进阶人生,大气排场!
客厅面积足够大,可摆放组合沙发、茶几、凳子等,剩余空间依然绰绰有余,供行走、活动等,尽显大气、舒适。有亲朋好友来访,客厅将是 接待场所,宽敞的客厅可容纳多人举办各种活动,亦展现主人好客之道。
私密主卧独配卫浴间,方便实用
主卧及主卫面积大,舒适性好,门的朝向可避免异味。卫生间可摆放浴缸、马桶、洗手台等,浴缸前带有窗户,保证卫浴间采光、通风和干燥卫生,在保证私密性的同时更注重卫浴间的清洁与方便实用。此外,两个次卧和多功能房面积亦不小,可根据家人实际状况,分配具体的功能空间——卧室、书房、画室等,实现三代同堂,亦助长家人兴趣发展。
主卧与其他房间相比,在设计精神上应该体现出独立性。因为从空间上面积上看,应该尽可能地满足简单的工作、梳妆、卫生间、上网等众多功能,使主卧能让人除睡眠外长时间驻留。
该户型主卧大尺寸套房设计,配备独立卫生间、衣帽间和景观阳台,充分提高入住的舒适度,而且主卧的开间宽敞,整个房间设计显得舒适、大方、温馨。从另一个角度看,这样也可减少客厅的拥挤,使老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性,减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰,增添了生活情趣。
南向次卧,带大面积飘窗,园区风景一览无余。对面即是卫生间,卫生间的位置分布较为合理,位于整个房间的中间位置,方便卧室及客厅人员的使用,此外干湿分离设计,利用率更高。
另一北向卧室若家庭成员不多则可设计成书房,书香墨宝打造成一个洗涤心灵之处。或者,设计成儿童房也未尝不可,暖色调的壁纸给孩子创造一个娱乐天地,都是很棒的处理。
据悉,项目占地约264亩,容积率约2.29,密度约24%,共规划2种楼型(2T2、2T4),约4种户型,确保最纯粹的邻里关系;内部规划玉溪首个都会风格社区园林,互动水景社区;
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