链家下架万套房源 为什么下架？上海链家回应下架万套二手房源

　　近期，上海楼市调控政策不断，有消息称，3月20日，链家官网上海地区一天下架了2万余套二手房。3月23日，上海链家就此事发布官方回应，称链家严格遵守上海有关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，并及时联系房东补交资料，尽快完成房屋核验工作，待核验完毕后再陆续上架。同时，链家根据相关规定及时自查在售房源，对挂牌价存在明显异常的房源也予以暂时下架处理。待调整后再对外展示。

　　3月23日，记者查询链家官网上海地区二手房发现，房源信息由之前的1.6万套，增加为2.1万套。据了解，链家二手房源大量下架背后，与去年上海开始实行的二手房发布规范有关。

　　根据上海市房地产交易中心下发的《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范(试行)》明确，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。

　　今年3月3日，上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。

　　3月19日，上海市房地产经纪行业协会又向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。要求不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传;在业务经营中，不以“学区房”名义，误导购房者。包括链家等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应上述倡议，并现场签署了承诺书。