海口一房屋出租三年 房东收房时发现被破坏得惨不忍睹

　　新海南客户端、南海网、南国都市报12月8日消息（记者 孙春丽）最近，家住海口海天逸舍的市民余先生非常气愤，因为他三年前将一套闲置房屋租给了一家公司当员工宿舍，没想到最近收房时发现房子被破坏得惨不忍睹，家具、洗脸池等设施几乎全部损坏，连洗手间的门都少了一个。由于房子内部损坏太严重，余先生不得不重新装修，预计要花费数万元。

　　通过中介签租房合同 把房子租给公司当宿舍

　　据余先生介绍，他这套房子是三室两厅一厨两卫的，116平方米左右，由于自己在省外生活，就打算把这套闲置的房子租出去，顺便还能收点租金补贴家用。2018年，由于自己时间不方便，余先生委托了一家中介公司，让他帮忙把自己这套房子租出去。

　　损坏的门。

　　后来，中介公司突然消失，余先生接到一名黄女士电话，要求会继续租房，两人协商好签订了《房屋租赁合同》。

　　从2018年12月开始，黄女士每个月都按时交房租，加上自己不在海口，余先生很少去那套房子查看，直到最近对方突然提出不租了，余先生才决定去看看房子的情况。

　　今年11月26日，余先生和爱人一起去看了房子，虽然知道房子对外出租了三年可能会变得比较脏乱，他们也做好了心理准备，但打开门看到屋内的一幕，他们还是震惊了。“没法形容，这个房子怎么成这个样了，和刚租出去时差太多了。”余先生说，床、梳妆台、书桌、客厅沙发、餐桌、凳子全部被他们扔了。

　　记者看到，余先生的房子里一片狼藉，像是很多年未打扫的老房子：厨房裸露着电线，洗手间的玻璃门破碎，灶台黑乎乎的都生出了霉斑，木质地板泡水开裂，而卫生间更是脏乱，洗脸池被打碎，另一个洗手间的洗漱台上累积了厚厚一层污渍……

　　重新装修买家具要花数万 租客三人变十余人后悔出租房子

　　余先生说，之前租给一名蔡先生，之后就搬走 了，然后对外出租，没想到仅仅过了三年，房子就已经损坏到成这样了。

　　泡水的木地板。

　　“原先和他们公司签约的时候，只是三个女孩住，谁知道后来换成了十多名男子住里面。”余先生说，他们搬了一堆高低床来住，就扔了原本的家具，包括三间房的床。

　　余先生告诉记者，他看完房子后非常心疼，后悔把房子租给了公司当员工宿舍，如今屋内的家具等物品都损毁严重，除了重新装修别无他法。虽然事后他很想找该公司讨个说法，但对方却一直不认账。

　　目前，余先生已经找好了施工队准备重新装修房子。“这套房子的木地板花了2万元左右装修，重新装修完估计还得好几万。”余先生表示。

　　租客：家具没有在合同清单内，只同意协商赔偿损坏的物件

　　对此，租客黄女士表示，他们签订合同中，设施、设备清单中，并没有余先生所说的那些家具，他们不会承担。至于损坏的物件，他们同意与余先生协商赔偿。

　　损坏的洗脸池。

　　“损坏的东西，房东可以列一个清单给我，具体多少钱，等我对比价格以及向公司汇报再进行协商赔偿。”黄女士说，洗手台和门损坏的，房东也应该承担一部分责任，当时洗手间的门松动，跟余先生说了好久，他都没有安排人来修，然后门掉下来就砸坏了。

　　黄女士说，房子他们也租三年了，期间正常耗损也不能算作他们的责任，加之作为宿舍，肯定是会比普通家庭耗损的要大，毕竟住的人多，房子他们租赁作为宿舍，房东是知道的。