新品入市 | 坐拥绝版地段！长乐老城中心豪宅区再添新盘
来源：乐居买房2022-08-22 15:09:20
摘要
近日，长乐纯新盘——兰园公馆新品入市。该项目择址长乐老城中心，本土高端豪宅区，坐拥绝版地段，生活配套醇熟。目前项目主推225-270㎡艺术品大平层。
乐居买房讯 近日，长乐纯新盘—— 兰园公馆新品入市。该项目择址长乐老城中心，本土高端豪宅区，坐拥绝版地段，生活配套醇熟。目前项目主推225-270㎡艺术品大平层。
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到，2021年5月13日，兰园以2.682亿+竞配建1350平竞得长乐2021拍-1号（长乐航城会堂南路东侧地块），楼面价约13562.03元/㎡，溢价率49%。
长乐2021拍-1号（长乐航城会堂南路东侧地块），出让面积8989平（约13.48亩），容积率2.2，土地用途为住宅、商业用地，起始价1.8亿、最高限价2.682亿，起始楼面价9102.03元/㎡。
周边价格
据悉，项目所处的长乐板块目前新房不少，比如长乐三木翡丽府、 中创三江壹品、 融创观澜雲顶、 长乐澜山等，整体售价在17000-25000元/平之间。
虽然项目价格暂未出，但纵观长乐目前在售楼盘，均价在15661元/平左右。项目所在位置坐拥绝版地段，生活配套醇熟，价格值得期待。
据查询，项目周边二手房整体售价在15000-21000元/平之间，比如阳光花园1区 、长乐大名城等。
项目介绍
效果图
兰园公馆位于长乐老城中心，本土高端豪宅区，坐拥绝版地段，生活配套醇熟。项目由“地产设计大奖”金银奖大满贯获得者天华建筑倾力打造，总占地约0.9万㎡，总建面约2.5万㎡，匠筑225-270㎡艺术品大平层。
1栋架空层泛会所大门
建筑采用铝板、全玻璃幕墙等奢级材质构筑，仅2栋景观楼王，视野一马平川，力求呈现当代最前沿的美学质感和顶奢生活感受。
区位图
项目周边商业有万星广场、长山湖购物广场，周边学校有洞江小学、华侨中学、航城中学，周边医院有长乐区医院、妇幼保健院，周边公园有儿童公园、冰心公园、长山湖公园等。
以上就是 兰园公馆项目的相关信息，有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至营销中心，了解项目更多详情。
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