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你家买到了称心如意的房子吗?实际上,很多人在买房时都比较草率,没有充分考虑清楚自己未来很长一段时间要面对的问题。
我在买房时就是如此,如果能有人早告诉我下面这9点,真的能少走好多弯路,今天我就和大家一起来聊聊,买房时建议大家注意的一些事。
咱们话不多说,一起来看看吧。
一、尽量买边户
没错,即便是小户型的边户,一般也要比中户好,这个好,具体就体现在南北通透,南北通透的房子真的要比单朝向的屋子住的舒服很多,如果有一个小边户,和一个大中户,那么现在的我应该会去选小边户。
二、西北向房子慎选
有一些西北向的房子真不会有西晒或者是太过背阴的问题,但这只是少数,许许多多西北向房子的屋主,还是会承受西晒、潮湿,过冷过热的问题,这点希望大家还是要放在心上。
三、尽量小高层
这点就不用多说了吧,或许一个大高层看起来楼很气派、物业很好,但住起来真的没有一个普通的小高层舒服,不说别的,就说每天早晨上班等电梯,就真是个麻烦事儿。
四、小三室更实用
实话说,别看小三室每间卧室都很小,比起同面积大两室看起来逼仄许多,但实际上,小三室更好转手,实用性也更强,可以分别住下孩子和老人,实用性高于舒适性前提下,小三室要更合适。
五、不要选择孤盘
这个就不多说了,总之为了少面对些风险,最好是选大盘不选小盘,也别去选孤盘,有时候看起来便宜,但最后你要付出的各种成本反而是最多的,大家自己体会。
六、不买公寓
即便手头钱不够,也不建议去碰公寓,40年产权倒是其次,最关键的是商水商店,有的物业费也贼贵,甚至卖都难卖,如果是我的话,真的不会去碰公寓户型。
七、没飘窗更良心
没有飘窗的话,其实使用面积是要更多一些的,这也是为什么很多人买来房子以后,都希望去把飘窗砸掉的原因,但很多开发商还是会在飘窗上做文章,影响不算大,这点就见仁见智了。
八、尽量买毛坯
精装房确实省心,但无论是你不能掌握的风格、品质,还是想要修改的费时费力,都让我感觉不如毛坯房,而且它也不便宜啊,所谓羊毛出在羊身上就是这么个道理。
九、周边环境很重要
房屋周边的环境也很重要,如果紧挨着机场、垃圾处理站、高铁这些地方,生活质量和噪音问题真的是一个长时间困扰你的麻烦,而且你到时候出手也是个麻烦。
总之,买房的问题还有很多,但这9点是最基本的,如果我家买房时有人能告诉我这些,能少走不少弯路!你认同吗?
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