黄岛区京华海悦毛坯房2处阴阳角不顺直 另有7处墙面空鼓需尽快维修

文/图　半岛全媒体记者 王瑜

验房时间:8月22日  验房公司: 青岛安信宜居验房环保工程有限公司

验房地点: 京华海悦  房屋面积:约84平方米　　

8月22日上午，半岛记者和青岛安信宜居验房环保工程有限公司的验房师房旭良一同来到西海岸新区京华海悦小区进行验房。报名业主的这处新房面积约84平方米，为毛坯交付。经过1个多小时的仔细查验，验房师发现这处毛坯房整体质量还是不错的，但仍存在墙面空鼓、阴阳角不顺直、平整度误差超规范、插座相零错等问题。其中，墙面空鼓的区域面积都不小，验房师建议业主尽快报修处理。

室内共发现7处空鼓

首先，验房师使用响鼓锤对室内的空鼓情况进行检查。验房师说，通过响鼓锤敲击发出的声音不同，就能判断是否有空鼓。通过这种方法，验房师共检查出7处空鼓，虽然数量并不多，但每一处的面积都不小。其中，客厅房梁有2处空鼓，客厅墙面有4处空鼓，北卧室墙面有一处空鼓。

验房师介绍，这些空鼓最好集中进行维修，不然后期空鼓的位置会慢慢出现裂缝。“一般的维修方法，要先将空鼓部位表面的抹灰层全部铲掉，然后重新进行抹灰。”验房师强调，如果毛坯房厨房和卫生间有空鼓的话要格外注意处理好,否则后期贴了瓷砖后还是空鼓也容易脱落。

卧室2处阴阳角不顺直

随后，验房师又用激光测距仪、激光标线仪、2米靠尺和塞尺等工具对室内净高，阴阳角垂直度以及地面、墙面平整度分别进行检查。通过测量后对比数据，验房师发现室内的净高在规范之内，而平整度有一处误差超出了规范，阴阳角也有两处不顺直的情况。

“只有房顶面这一处地方平整度超出了规范，偏差大约在1厘米，肉眼基本看不出来，其它位置都没什么问题。”验房师称，在平整度偏差并不大的情况下一般不需要做维修，装修的时候可以再进行找平。

阴阳角不顺直的情况主要出现在南、北两个卧室内，偏差大约在1厘米。验房师建议，在不影响正常使用的情况下，阴阳角不顺直也可不做维修。

信息箱有一处插座相零错

 在用相位检测仪检查室内电路时，验房师发现客厅信息箱内一处插座存在相零错的问题。验房师说，这种情况并不少见，但在收房时却很容易被业主忽视，不及时解决的话后期在用电过程中会有安全隐患。　

验房师介绍，当插座只有一个插口的时候，相零错的原因基本可以判断为火线和零线接反了，而这处信息箱内的插座有两个插口，相零错的原因有可能是插座本身出厂的时候就有问题，建议业主报修打开插座看看核实原因。

“如果插座相零错，当电插座发生短路时，室内配电箱的漏电保护器开关不跳闸，极有可能会引起电气火灾。”验房师建议，一旦插座有这样的问题，一定要尽快报修处理。

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半岛公益验房活动自举办以来,受到了岛城市民的热烈欢迎。目前半岛都市报验房活动仍在火热进行中,无论你的房子是毛坯房还是精装房,是普通住宅还是公寓，都可以报名参加。此外,验房业主需同意记者全程跟进采访,并将验房过程刊登在半岛都市报和“半岛+”客户端上。

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