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绿地华家池·印公馆
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●绿地品牌
绿地是世界500强，是全国数一数二的大型商业综合体的建造商和运营商。我们积极整合国内外一流商业资源，与众多商业巨擘结成战略合作关系，在全国范围内重点开发集商业、办公、酒店等功能于一身的现代服务业综合体，很多项目都是当地的地标产品，比如，上海绿地滨江CBD，广州白云绿地中心、郑州绿地中央广场、南昌绿地未来城等。
华家池印公馆
华家池地块，位于浙大华家池北侧，又名“中央湖区豪宅板块”，是2013年的杭州市总价地王，被媒体誉为“杭州最后一块黄金宝地”。其中最大的这个地块，也就是我们今天站的这个位置，是我们绿地集团以56.2亿的地王价强势拿下。目前这个板块，经绿地、世茂、滨江共同打造，已经成为杭州市中心最大的豪宅板块集群。
现在推出的酒店公寓产品——绿地华家池印·印公馆，是我们绿地集团在拿地当初就“三年磨一剑”的高端商办产品。放眼全杭州酒店公寓市场，作为市中心内仅存的综合体地块，地段的稀缺性和商住一体的高端产品定位，非常有市场竞争优势。
●地段稀缺
不可复制——保值,购买商业产品，无论是酒店公寓，还是商铺，最讲究的就是地段，这跟住宅是相通的。好的地段能带来优异的租金回报，也能带来物业上的不断增值。酒店公寓很多，不断有新的地块出来一个新的酒店公寓，然后扎堆影响整体租金收益和档次。产品可以复制，但是地段不能。绿地华家池印·印公馆，位于三心际会这样的绝佳位置，同时带来的是交通便利，配套齐全。现在杭州大规模在进行拆迁，但都位于周边，市中心内能有如此大宗的商办、居住结合的土地出让，实属绝版。
● 配套丰富
特别酒店公寓，在出租的时候特别注重商业配套。楼下能有购物、餐饮、休闲等的配套，在租赁市场上最受欢迎，租客享受这种便捷、高品质环境带来的生活舒适感。比如黄龙的欧美中心的酒店公寓，或者万象城悦玺，因为自带综合体，租金就是比边上的产品贵1000-2500/月。而我们项目，是一个约40万方的大型城市综合体项目，除了酒店公寓以外，还有写字楼，高端住宅，和近2.5万方的商业配套，在项目内部就可以一站解决生活所需。
项目沙盘
项目南区的占地面积约2.6万方，总建筑面积约20.8万方，地下建筑面积约6.1万方，地上建筑面积约14.7万方，地上商业建筑面积约2.5万方。
项目建筑密度约39 %，容积率5.5，绿化率约25%（ 考虑到本案实际为办公+公寓 +商业，交付实际绿化率约13%，其余位置为铺装，外摆等设施）
项目约1570套（不含商业），其中 4#楼759套，3#396套，2#300套，1#115套。
1#楼标准层约80%得房率左右；2~4#楼标准层约70%得房率左右。 （最终口径需以前期部提供的测绘报告为准）
地上有部分临时停车位22个，地下约1425个（含206个双层机械车位）
项目非机动车停车位约2900个。其中地下停车约2400个、地上停车约500个。地下非机动车停车约3000平米
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