祝桥云栖之星—上海市浦东新区祝桥云栖之星楼盘详情—精装公寓!

上海浦东《云栖之星》

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蓝海购·云栖之星

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我们项目位于南六公路下盐路，距离新四大发展片区之一的上海迪士尼乐园只需 8 公里的路程以及 5A 旅游景点上海野生动物园也只有 1.5 公里。

两大景点每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数，迪士尼从 2014 正式开园汇聚了全球的国际资源每年接待国内外旅 客达到上千万人次，另外上海国际旅游

度假区“十三五”规划以迪士尼为核心会在原有的基 础上向南扩展 24.7 平方公里，

我们的项目那正属于扩展南片区的核心区域，更加拉近了我 们项目享受迪斯尼带来福利效应的距离,势必给我们区域的房价和经济带来巨大提升。

咨询体量：66套

建筑面积：12000㎡

主力面积：45㎡-47㎡

单价：3.7万

总价：150万起

电 费：白天0.85元,晚上0.42元

水费：5.06/吨

层高：4.5米

电梯：爱登堡2梯26户

车位：地下100个 地面80个

绿化率：33%

容积率：1.1

得房率：120%

物业费：4.46/平

总层高：4层,地下一层

交房时间：款清交房

拿地时间：2010年

竣工时间：2017年

交房标准：精装交付

开发公司：上海新镇投资发展有限公司

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区域价值-规划价值

浦东中轴 五大高级规划环绕

云栖之星位于浦东新区宣桥镇，即属于祝桥-惠南城镇发展 圈（浦东综合交通枢纽辐射范围），同是又属于国际旅游度 假区城镇规划范围内，浦东综合交通枢

纽i、上海国际旅游度假区双规划所带来的人口、产业、升值空间已注入强劲的发展动力

浦东综合交通枢纽i、上海国际旅游度假区、上海自贸区、张江科学城城、陆家嘴金融城为浦东新区2035规划中的五大 区域规划发展策略，同时兼顾国家从科

技、金融、交通、贸 易、旅游多项发展的严峻使命；

纵观浦东，项目处于规划发展的中轴之地。古有五省通衢乃 兵家必争之地，今有云栖之星立于浦东中轴，尽享区域发展 之利好。

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区域价值-交通价值

“一站” 出行 时间与空间的平衡

云栖之星的公共交通依附于16号线（野生动物园 站），全线连结上海自贸区临港新城与2号线龙 阳路地铁站，实现自贸区与张江科学城双区域， 作为人才高地

的浦东，实现轨交通勤无缝连接地面交通则依附于自贸区的“交通开闸”利好，与项目最近的南六公路高速入口连接申嘉湖高速，仅需约3公里即可进入上海首

段全程免费高速S2沪芦高速，上接外中内环。下至临港新城时间与空间的平衡，仅需要一个地铁站与一个高速收费站即可；无论是通勤还是出行，通达全城不

再受时间的限制

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区域价值-生活价值

出则繁华 多商圈覆盖入则宁静惠南墅区配套齐全项目毗邻迪士尼、惠南、周浦等多个成熟商圈， 半小时生活圈，即可享受城市以及区域级别的商业配套，从居

家采购、购物消费、场所消费一应俱全项目周边为惠南别墅区，含多个大型别墅、住宅社区，生活配套现阶段主要依附于社区商业，两港装饰城也会与后期打造

大型商业配套，医疗配套为复旦大学附属浦东医院（三级综合医院），整体配套齐全出则繁华，入则宁静，置业云栖之星，享墅区生活