西站旁(保利云珹瑧悦府)楼盘介绍丨保利云珹瑧悦府楼盘详情-价格-户型-配套

保利云珹瑧悦府 | 未来科技城

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杭州新中心 云城核芯 央企保利杭州「悦字系」首著杭州西站超级TOD➕云门公园➕三线地铁以“现代东方 静谧禅意”为核，首入云城打造建面约103-160㎡东方美学作品

（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

杭州新中心的黄金住宅楼盘，保利云珹瑧悦府，引领现代东方静谧禅意

位于杭州未来科技城核心区域

保利云珹瑧悦府坐落于杭州未来科技城核心区域，地理位置优越，处于杭州新中心的重要地带。

保利·云珹瑧悦府的问世，恰如一场与杭州新中心天时地利人和的相见。

2020年云城规划概念发布，开局就是十大百亿重大项目的落地建设，再加上十大地标建设相继建设，板块高度直接拉满。2022年即被确定为杭州新中心。

位于云城核芯西站枢纽旁的保利·云珹瑧悦府，恰好在板块“三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成”进程中初具气象的阶段。也就是说，现在选择保利·云珹瑧悦府，也将收下云城发展最气象万千的恢弘成果。当业主拿到房，部分户型可以在自家窗前或阳台上，欣赏到十大地标建筑以及城市封面配套、资源群。

如在建的杭州未来第一、第二高楼约400米“金钥匙”和约320米“金手指”。（信息来源：杭州云城）

步行范围内直达西站枢纽和四条地铁线，去其他城市旅行或者城中交通都非常方便。

保利·云珹瑧悦府直距约500m为在建的“世界级城市公园”云门公园，家门口就是桃花源。

与云城天街直线距离约1km，与EFC Live欧美广场直线距离约1.7km，让业主可以随时体验娱乐、购物、看电影等。

保利·云珹瑧悦府，以保利悦字系为指导，沁入杭州城市的东方美学底蕴和文化，在极具科创生产力的杭州新中心，打造市隐繁华的美学作品。一半湖山，一半现代繁华，以东方意境水乳交融，以极致追求礼献杭州。

【完善配套】

——理想的交通从这里开始——

项目周边立体交通覆盖，路网丰富， “四横四纵三线一枢纽”，交通便捷：西站枢纽，连结长三角一体化；地铁3号线（火车西站站距本案约800米）、12号线（在建，站北路站距本案约700米）、19号线（火车西站站距本案约800米），轨交杭城；留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，畅通杭州。

——一站式生活体验 繁华在侧 无限精彩——

·高端商业五大综合体环绕，距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。商业环伺，揽怀城市繁华。·龙湖天街：杭州首座TOP级天街总建筑面积约36万方的天街综合体项目，将打造充满“烟火气”的商业新中心。距项目约1.5公里。

——三甲医院 健康护航——

·医疗配套项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，直线距离约2.8公里浙一总院余杭院区（三级甲等）

——优质教育 书香氤氲——

周边在建15年制的天元公学城西校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学。（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准。）

——磅礴绿芯 休闲胜地——

·生态资源近邻杭州第二植物园(规划）、云门公园（规划）等公园绿地。·杭州第二植物园（暂名）杭州第二植物园规划以华东地区植物迁地保护为核心，构建集引种、科研、科普、游憩、文化和花园生活为一体的“自然生态园、植物百景园、江南园林精品园、城市中央花园”，成为国际一流的植物园，最终目标纳入国家植物园体系。（信息来源余杭发布）

比如园林景观，围绕中心水景，铺开“一园三堂 ”的居住之境：

“一园”即“山水隐园”，“三堂”为“门堂”“轩堂”和“厅堂”，门堂宽敞大气，厅堂视野通透，轩堂古朴写意。从门堂入口建立仪式感，与山水隐园间穿过轩堂和厅堂，人和建筑的互动变得生动起来。

此外，在园区功能配置上，云珹瑧悦府更多考虑年轻人的社交、健身等需求，比如打造了大面积的阳光草坪、休闲步道，还设计了3处大型水景，以及儿童云朵乐园、景观水池、全龄健身区域等；

而在部分楼幢的架空层，还设计了泛会所空间，休闲会客、儿童游玩等功能，都可以在这里实现。

而云珹瑧悦府则捕捉到了年轻人的心理诉求，在产品营造上，将国潮和东方精神结合，打造出具有“摩登东方”特色的时尚作品。

建面约103㎡样板间实景图·具体以实际交付为准

如果预算略充足一些，可以考虑四房户型，其中，118方改善四房，400多万就可以实现“三代同堂”，餐客厅约6米的采光面，阳光和视野无敌；而南向的2+1开间，不仅确保了卧室的阳光，让静谧的书房也有部分南向采光，热闹安静随心切换。

130方的阔绰四房户型，更是拉满了生活的从容度。两梯两户，近乎私享入户；三开间朝南，南向主卧套房设计，公区采用了时下年轻人最爱的LDKB一体化设计，无论是家人日常交流还是三五朋友小聚，空间都绰绰有余。

而在精装方面，云珹瑧悦府的配置可谓“超预期”，比如大门采用了智能四合一门锁，室内采用更节能的日立空调地暖二连供，寒冷潮湿的冬天有了它，不要太香，还不用心疼电费；客厅则用了比普通瓷砖贵两三倍的简一仿大理石瓷砖，质感拉满；所有房间都是静音开关+液晶触控屏，部分户型还用了岩板背景墙。

建面约103㎡样板间实景图·具体以实际交付为准

在最考究装修的厨卫方面，厨房用了方太三件套、配净水器的多功能水槽、博洛尼柜体、部分户型还有蒸烤一体机、无缝挡油板和凉霸等，卫生间则用了唯宝台盆（103方为岩板一体盆）、高仪龙头和花洒、主卧还配置了科勒智能马桶。

户 型 鉴 赏

云珹瑧悦府提供了一个留住年轻人、善待年轻人的新盘选项，还用最小约103方起步户型、为年轻人守护着一张入住杭州新中心的亲民门票。

══✦⫸未来科技城【保利云珹瑧悦府】住宅✦══

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