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堇麟上府·云汀房价3.1万/㎡左右,有什么购买优势?
发布时间: 2022-10-20 16:54:15
来源: 宁波楼盘网
分类: 楼盘导购
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宁波楼市中鄞州区的房价是市六区内价格比较高的,但是作为主城区,各方面发展都已经成熟的鄞州区也值得这个价格。据 宁波楼盘网房价信息, 鄞州区房价为31079元/㎡左右(该价格为市场均价,仅供参考)。
鄞州区楼盘中, 堇麟上府·云汀房价约31200元/㎡,是区域内卖的比较好的楼盘,那么,堇麟上府·云汀有什么购买优势呢?
1、区位与配套
堇麟上府·云汀地址在宁波市鄞州区沙公路和下应南路交汇处,位处东部新城、南部商务区和钱湖高科新城三大板块中心,可以说,几乎整个鄞州的核能级资源均汇聚于此。
已经投入运营的4号线和5号线、正如火如荼建设的7号线和8号线,犹如一张网将云汀覆盖。尤其是8号线天宫庄园站,与项目距离最近,居住在这里的业主,只需步行“几步路”就可到达。
除了交通外,项目所在板块内的其他生活资源也比较丰富。
医疗:项目东侧一片绿化带之隔便是鄞州中医院、未来八号线开通之后三站即达三甲医院明州医院。
商业:浙江省内第一家开市客预计2023年开业,距离项目不远,周边还有金达南路站商业(在建中)、 培罗成广场等,北侧中海国社社区底商及小型商业体,满足日常生活所需。板块内规划部分商业用地,后期可能是板块内新的商业补充。
学校:周边有鄞州中学、蓝青小学、蓝青中学、鄞州中学附属下应中心小学、李关弟中学等等。
注意:期房不划分学区,以项目交付时政府所划定的学区为准。
2、产品实力
堇麟上府·云汀的产品实力是项目的一大重要优势。
新希望地产携高端产品“堇”系回归,以建面约104-139平全改善大宅,带来当下市场难得的品质之作。
以项目建面约131平户型为例,四室两厅两卫、三开间朝南朗阔大横厅……完全可以说是改善家庭的不二之选。
之所以这么说,就在于其对房屋空间尺度感的把握度之好,无可挑剔。尤其是其进深约6.2米的超大尺度餐客大横厅。尺度大,意味着有更多生活想象空间。在这里,无论是摆上跑步机或者瑜伽垫作为健身空间,还是为小孩创造一个儿童乐园,都绰绰有余。
同时,它还在四房设计的前提下打造了一个储藏室。这一方收纳空间看似不大,但通过合理的设计规划,它足够容纳家里各类闲置物品,大大增加了户型的舒适性。
3、价格与竞品
下应板块
堇麟上府·云汀首批次全装修备案均价:31642.82元/㎡
项目周边的二手房挂牌价格都在3.1-3.4万左右,比如中海国社二手房挂牌均价3.1-3.4w元/㎡, 誉澜颂全装修备案均价(已售罄)30270元/㎡;洋江水岸二手房挂牌均价3.1w元/㎡; 邻悦雅苑二手房挂牌均价3.4w元/㎡;新希望现房项目全装修限价均价34300元/㎡。
注意:以上全部为挂牌价,与实际成交价格可能存在差异,仅供参考。
其他板块竞品:
陈婆渡-雅戈尔·江上云境全装修限价均价:32700元/㎡;
前殷-滨江·望品全装修限价均价:34500元/㎡;
前殷- 华润·映东华府全装修限价均价:33600元/㎡。
总的来看,堇麟上府·云汀的入手价格还是比较划算的。
参考价格:
楼盘地址:
楼盘电话:
责任编辑: zhoulingling1
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