常州溧阳温泉公馆精装房两年多还没有装修完 开发商：我们是挤牙膏的进度

　　最近，常州溧阳市多名业主向记者反映：2018年上半年，他们购买了天目湖风景区附近的温泉公馆5号楼精装房。楼盘的主体工程早在2018年年底就竣工了，可是精装工程拖了两年多，直到现在也没有完工。什么样的房屋装修，持续了两年多还装不完?

　　【一个星期的装修工程量 一两年也没有做完】

　　温泉公馆5号楼业主芮先生告诉记者，当时这个房子很紧俏，而且开发商要求也很高，要求购房人全额付款。业主张女士说，买房的当时，施工进度基本上完成80%以上。

　　合同约定，温泉公馆5号楼于2019年6月精装修交付，开发商是江苏皇珈置业有限公司。业主们告诉记者，买房时，楼盘已经接近完工，加上付的是全款，他们认为按时交付应该没有任何问题。不料，到了合同约定的交付日期，开发商方面却声称，房子的精装修部分没有完工，需要业主们等一等，而这一等就是两年。

　　业主朱先生告诉记者，去年10月份协调的结果是开发商答应今年4月底交付，结果到今年4月底装修没有任何动静。业主们又去找开发商，找天目湖镇政府，这个时候又得到了新的承诺：5月底交付、6月办证。现在已经6月份了，结果已经没有兑现!

　　6月10日上午，记者在楼盘现场注意到，温泉公馆5号楼的精装修大部分已经完成。

　　业主陈先生告诉记者，连开发商自己也承诺，一个星期之内剩余装修就可以完成，然而现实的问题是，一个星期都能完成的工作，拖欠了一两年都没有做完。

　　【房款被开发商挪作他用 导致装修进度缓慢】

　　业主已经全额付款，为何剩余的一点装修却迟迟做不完呢?6月10日中午，记者来到温泉公馆的营销中心了解情况。

　　江苏皇珈置业有限公司客服部门负责人高经理说：2018年，溧阳市尚未实施商品房预售资金监管制度，结果开发商将5号楼的购房款挪作了他用。目前公司资金紧张，导致装修进度非常缓慢。

　　高经理坦言，目前跟装修公司的工作配合就是有点钱就投进去装修，进度弄得跟“挤牙膏”一样。

　　【多个部门介入筹措资金 预计下月完成装修】

　　开发商为何要挪用购房款?温泉公馆5号楼什么时候能完工交付?当天下午，记者又来到溧阳市住建局。房管科工作人员表示，5号楼购房款被挪作他用，根本原因是江苏皇珈置业公司实力较弱，加上经营不善，资金出现了断裂，甚至后来的四五栋楼几乎是烂尾的性质。

　　这名工作人员告诉记者，除了装修费用，5号楼还拖欠了公共维修金等费用。为了保障业主权益，有关部门从去年开始全面介入，清理开发商持有的资产，筹措钱款。

　　常州溧阳市住建局房屋管理科工作人员介绍，去年由溧阳政法委牵头，把其中的3号楼搞出来，抵给天目湖镇镇政府，抵押款没有经过开发商，而是由天目湖镇政府直接代交给相关单位。

　　为了督促开发商加快进度，溧阳市已经将温泉公馆列入问题楼盘重点监管。目前，温泉公馆5号楼拖欠的公维金等费用已经缴清，水、电、气等配套设施也完成验收，只剩下装修工程等待完工。

　　常州溧阳市住建局房屋管理科工作人员表示，目前开发商答应，再有15天就可以全部装修结束。

　　按照开发商承诺的15个工作日的期限，预计在7月初，温泉公馆5号楼的装修工程就可以完成。

　　江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/张清 章健 编辑/胡超

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