10年之后，这四类房子将会成为“贫民窟”？看透的人已提前离开

李嘉诚的预言

房子本来是属于人们生活的基本保障，然而国内的房地产却成为了一种投资。高昂的房价已经成为一种常态，买一套房子对于普通家庭来说，可能是倾其所有，那么在选择房子上面，自然是慎之又慎。首先因为价格的昂贵，其次这也是日后的居所。

对于买房子的人来说，选择一个楼市要考虑的因素非常的多。比如开发商、地理位置、小区环境等等。国内房地产的火热也诞生了不少的富翁，其中香港首富李嘉诚相信很多人都清楚，对于国内的房市，李嘉诚曾预言，10年之后，这四类房子将会成为“贫民窟”，看透的人已经提前离开了。

选择房子也是一门极深的学问，选择对了可能寸土寸金，选择错了不当不能升值，反而有可能会贬值。所以选择相当的重要，那么哪四类房子在未来将会贬值，早发现也好早做打算。

这4类房子，10年之后大不同

第一类：小产权房。这里我们先解释一下小产权房的意思，就是指那些农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，也就是说产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，并非是由国家房管部门颁发的。

那么这类的房子与大房权证是有着区别的，虽然同样都拥有着证件，但是毕竟不是国家颁发的，其权威还是比较弱的。所受到的保护也是比较有限的，那么在未来这类房子将更加的不吃香。

第二类：偏僻的房子。买这类房子的用户无非有两种心理，一种是因为城市中心的房价太贵了，而距离城郊的房价就会低很多。那么还有一种就是城市在不断的发展，也有可能这个领域之后也会发展起来。城郊的房子价格存在优势，但是也存在一些劣势，那就是距离太远了，升值空间也非常的有限，即便是想将房子出租的话，也很难会找到合适的租户，因为这边交通比较麻烦，因此城郊的房子在未来将有可能会贬值。

第三类：老房子还是高层的。我们似乎对低层房子更加的不受待见，我们越来越喜欢高层的房子，但是经过岁月的洗礼之后，低层的房子反而占据优势，比如以前五六层的房子，即便是经过了十几年二十几年，那么还是很多人居住，并且很受老年人的喜欢。

但是如果想象一下高层的房子，有年头了的房子，之后在维修上面就不占据优势，特别是电梯，如果住在高层，出现电梯故障，那么对于人们的生活来说相当的不便。还有一些外墙上的维修也是比较麻烦的。所以说老房子低层反而更受欢迎。

第四类：物业。物业对于一个小区来说非常的重要，一个好的物业，那么整个小区的精神面貌就会完全的不一样，比如我们将有物业的小区与安置房相比，你就会发现其中的不一样，安置房整个一个脏乱差。

因为一个好的物业相差太多了，在很多个方面都可以完全的体现出来，比如公共设施、绿化、停车、卫生、维修等等。这些将直接影响整个小区的住户的生活品质。如果物业团队不好的话，那么入住之后也是问题很多。

写在最后

买房子显然是一个大工程，大家都希望能够买到心仪的房子，物业好、小区环境优美、升值快、交通便利、地理环境优等等，因此在选择房子的时候就要多加的考虑。但是如果你所买的房子，有以上这几种情况，那么在未来可能并不会太吃香。

因此很多看透的人早就已经脱身离开，这或许是一个明智的选择。在你看来未来10年，这4种房子会成为“平民窟”吗？