上半年深圳宝安区二手住宅750万以上价段成交占比近4成
中国网地产讯 近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏;上半年深圳房地产市场步入历史低谷,二手成交不过万套,创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮,去化率走低,日光盘难现。
从成交价段来看,今年上半年宝安区二手住宅中750万以上房源成交占比近4成,其中1000万以上价段房源成交占比最高,为22.5%。从成交占比变化来看,600万-750万价段成交占比波动最大,成交占比同比下滑12.9%至13.7%。
从成交户型来看,2022年上半年宝安区成交集中在3房、4房及以上户型,其中3房、4房及以上户型成交占比皆为38.2%。从变化来看,2房户型成交占比下滑11.2%,波动最大。
今年上半年宝安区二手住宅1房成交总价在150万-750万之内,2房成交总价在250万-1000万之间,3房购房门槛在250万以上,4房的购房门槛在350万之上。市场最受欢迎的为1000万以上的4房及以上房源,其次为350万-500万3房房源。
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