深圳市住建局将介入调查蛋壳公寓 2020长租公寓市场前景趋势及规模分析

• 2020年6月5日 WuYaNan来源：搜狐 1462 97
• 繁体

6月4日，一篇题为《租房遭遇陷阱，退租百般不易》报道引起社会各界关注，对于深圳市民反映的蛋壳公寓行为，深圳市人大代表、政协委员纷纷表示，政府职能部门应强力介入调查，对违规违法行为严格查处，同时，应联合相关部门建立企业退市机制，针对蛋壳公寓等一类问题企业

随着市政部门对租赁市场的整治，长租公寓存在的问题日益凸显，6月4日，一篇题为《租房遭遇陷阱，退租百般不易》报道引起社会各界关注，对于深圳市民反映的蛋壳公寓行为，深圳市人大代表、政协委员纷纷表示，政府职能部门应强力介入调查，对违规违法行为严格查处，同时，应联合相关部门建立企业退市机制，针对蛋壳公寓等一类问题企业进行评估考察，达到红线指标后予以退市，不予经营。深圳市消委会提供的信息显示，今年3月至今，市消委会接到针对蛋壳公寓的投诉219宗。房屋租赁是一个民生问题，行为与操守不规范的企业，政府监管部门应该积极作为，严格查处这类企业的不良行为，用机制考核，逐步将这类企业清出市场。

3月蛋壳公寓投诉达219宗

数据显示3月1日至今，消委会累计接到市民针对蛋壳公寓的投诉219宗，其中有消费欺诈、合同纠纷、强制退租等类型投诉。靳丽娟介绍，从数据上看，蛋壳公寓这3个月投诉比较多。早在2017年，针对蛋壳公寓的租金贷款问题，专门约谈了蛋壳公寓，并要求整改，想不到现在又出现同类型问题。

长租公寓是租赁市场中的一个新兴力量，也是产业趋势中处于风口上的市场。粗略估计，中国的租赁市场规模超过万亿，潜在空间巨大，这也是长租公寓受到广泛关注的原因之一。“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。

据中研产业研究院发布的《 2020-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示

长租公寓行业集中度分析

目前，集中式长租公寓市场集中度仍有待提高，魔方公寓的房间数量在整个集中式长租公寓占比只有14%;分散式长租公寓市场集中度较高，自如友家、相寓HOME两家企业在整个分散式长租公寓市场的占比超过50%。

图表：2018年集中式长租公寓市场集中度

• 相关深度报告REPORTS

  

  2020-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告

  产业现状2014年开始，由于资本的助力和投资的热潮，独立品牌的长租公寓纷纷冒出，成为很多人创业的一大路径。而在政策和转型的驱动下，自2017年开始，长租公寓也成为各大房企跑马圈地的一大战场...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢