260户业主被收取燃气初装费 价检局：清退

　　新疆晨报讯(记者 费璇)入住新房却要交8000元燃气初装费!近日，家住乌鲁木齐市水磨沟区南湖港湾小区的业主刘女士十分郁闷，燃气初装费不是已经不能单独收取了吗?

　　新疆晨报记者了解得知，目前该小区已有260户业主交了燃气初装费。按照规定，小区燃气初装费用不应在房款外单独收取，目前已被乌市价检局叫停，开发商已陆续退还。

　　12月25日，新疆晨报记者联系到刘女士，刘女士表示，自己是在2016年年底拿的钥匙，当时房子没有通电和燃气，开发商承诺会尽快完工。“当时没多想就交了6000多元物业费以及一些其他费用，谁知道今年又通知要交8000元燃气初装费和两年的暖气费。”刘女士说，她认为收取费用不合理，所以一直没有交钱。

　　新疆晨报记者联系到已经办理入住的一名业主，该业主表示自己是12月中旬拿的房，在房产公司那里交了6160元，物业那里交了将近11000元，其中就包含8000元的燃气初装费。“不交这些钱就不给办理入住，虽然觉得不合理但我急着住房子，就把这些钱交了。”该业主告诉新疆晨报记者。

　　新疆晨报记者采访了解到，南湖港湾小区位于国际会展中心附近，目前有1200户，入住不到300户，大部门业主认为收取费用不合理还未办理入住。“除了燃气初装费外，小区的停车费每小时2元上不封顶，有些业主停一晚上要交近30元，收费不合理，我们没法办理入住手续，所以现在一些业主还拖着没有交房。”业主王女士说。

　　据了解，今年7月乌市发改委根据《自治区发展改革委关于规范天然气入户工程收费有关事宜的通知》规范首府天然气入户工程收费。文件规定，今后新建房屋的天然气入户工程费用，由项目建设单位支付给燃气经营企业，计入房屋建设成本，购房者不需要额外支付，管道燃气经营企业不得向用户变相另外收取接口费、入网费、道路破损费等其他费用。

　　那么如此高的费用从何而来呢?新疆晨报记者联系到南湖港湾小区物业公司，物业公司相关负责人表示，燃气初装费是由开发商收取，物业公司并不清楚情况。针对停车费，目前小区是可售可租，租金是一个月800元包含停车费暖气费管理费等其他费用。“小区现在不开放临时停车位，价格是根据市场价格制定的，燃气初装费我们不参与，具体情况我们也不知道。”该负责人说。

　　随后，新疆晨报记者联系到开发商新疆南湖房地产开发公司，相关工作人员表示，由于该小区大部分房屋为团购房，价格较低，在4000多元一平方米，当时并未包含燃气安装费用。该工作人员说：“燃气原本材料费安装费等费用加起来就在8000元左右。”

　　针对该小区单独收取天然气安装费及其报警器等费用的情况，乌鲁木齐市价检局副局长王敏敏表示，按照规定该小区燃气初装费用不应在房款外单独收取，经过业主反映调查，此项费用已经责成开发商进行清退，目前清退工作正在进行中。关于业主方有异议的其他费用，乌鲁木齐市价检局正在协调当事双方进行协商解决。

　　至于清退进度，新疆南湖房地产开发公司相关工作人员们表示，由于新规规定不能单独收取费用，目前已交燃气安装费260户住户，已经全部通知退费，清退工作正在进行中。

　　责编：朱曦东