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　　日前，贵州省房地产业协会发布了“2022年度贵阳房地产企业住宅销售排行榜”，中国铁建地产贵州公司在贵阳区域市场以35.3亿元的销售额排名第一。其同步发布的“2022年度贵阳商品房项目”20强项目，贵阳铁建城以20.5亿元的销售业绩位居榜首。至此，贵州公司摘取贵阳区域2022年度销售总金额和单盘销售的“双料销冠”。

　　贵州省房协发布的贵阳房地产企业销售榜单

　　贵州省房协统计数据显示，从销售金额来看，贵阳区域排名前十的房企2022年实现商住房销售额为209亿元，排名前20的房企销售额为280亿元，以贵州公司领衔的央企地产的头部集中效应明显，仅前三家企业销售超过30亿元。据介绍，贵州公司常年位居商住房居销售榜的前十名，今年是首次成为贵阳区域的销冠。

　　贵州省房协发布的项目销售20强榜单

　　贵州省房协同步发布的专题分析文章指出，过去的2022年，对于房地产企业而言注定是极不平凡的一年。伴随着房地产市场的不断变革，楼市逐步分化，竞争日益激烈，市场客户对于户型设计、楼盘品质要求逐渐提升，购房群体也逐渐由刚需购房向改善和投资高品质资产过渡，楼盘开发已基本实现从粗犷式开发到品质化精细化的开发模式的转变。

　　贵州省房协认为，贵阳铁建城项目的表现可谓一鸣惊人。在销售金额20强地产项目排名中，贵阳铁建城以20.5亿元成为贵阳市场的销冠项目，同时也是唯一一个销售额操过20亿的项目。值得一提的是，在贵阳区域项目20强榜单中，贵州公司旗下的贵阳花语墅项目以全年7.37亿元的销售金额，位列总榜单的第13位，同时也是项目所在的双龙临空经济区的销冠项目。

　　贵阳城市地标建筑时尚发布中心

　　作为中国铁建房地产集团探索片区综合开发业务的“两翼”试点项目，这也是该公司从传统开发商向城市生活服务商转型发展的一次重要尝试，也为新时代城市更新和片区综合开发提供一个全新的解决方案。“铁建城模式”融都市时尚、商务经济、休闲娱乐经济及房地产于一体，是一种开发运营、品牌创造、国际时尚生活方式塑造相结合的土地运营新模式。

　　依山而建的贵阳国际马术中心建筑

　　对此，有房地产分析人士认为，贵阳铁建城项目作为一个总开发体量超过百万平米的主城区综合型改善大盘，提出打造都市文化示范区，把建筑做成风景，把配套做成产业，把社区做成景区，把生活做成度假，为贵阳的改善客群买房带来了更多元化的选择。项目顶着全贵阳最贵高层4万+的单价标签入市，一手立标杆，一手造价值，成功穿越市场周期，破局走出了一条属于铁建城自己的路，也奠定了在贵阳楼市的江湖地位，因此他对铁建城项目问鼎贵阳楼市第一并不感到意外。

　　贵阳铁建城住宅公建化外立面成为城市风景线

　　在具体呈现上，贵阳铁建城首次在贵阳采用公建化外立面，将“国际视野、城市高度、大国工匠”的产品主张发挥到极致，致力于提升城市空间品质。2021年10月29日，在联合国教科文组织举办的第十六届全球人居环境论坛年会上，贵阳铁建城凭借极具前瞻性的城市生态规划理念，从众多申报项目中脱颖而出，被授予“2021可持续城市与人居环境奖（SCAHSA·飒飒奖）”。

　　贵阳铁建城饮马湖公园一角

　　下一步，贵州公司将以此为契机，立足市场行业发展需要，加快城市地图和客户地图的研究，继续深耕城市发展，通过做品质、做配套、做运营、做服务赢得市场，在助力当地实施“强省会”战略的同时，也实现企业的高质量发展。