莱山国泰海韵华府解读 主推119~171㎡约11000元/㎡

国泰海韵华府位于莱山，隶属于莱山中心居住板块，约11000元/㎡，目前主要在售119~171㎡三居室,四居室，其中A户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，A户型为三居室、南北设计，通透全明，南向双卧。客厅大飘窗，视野更佳、事业更远。主卧独立卫浴、客卫干湿分离，生活洁净无忧。适合三口以上居住。

除上述户型外，国泰海韵华府还有诸多户型可供选选择，

朝向：南北

建面：126㎡

居室：三室

国泰海韵华府传统的三室两厅一厨一卫的户型，高层126平米，南向三开间设计，客厅通连阳台，南北分区、动静分离。

入户处，可放置储物柜，满足日常收纳需要。由入户处直见餐客厅，私密性一般。

客厅空间充足，将来家里有小孩的话，孩子有足够的活动空间。客厅南向与观景阳台相连接，增强了客厅的空间的使用率，使客厅看起来更加的宽敞明亮。

餐客一体的通厅设计，空间更为宽阔。L型厨房，洗、切、炒、盛的流线设计，动态布局合理。

南向双卧室，居住舒适，主卧飘窗设计，采光充足。南向次卧，与观景烟台相连，视觉效果好，室内敞亮。；两次卧可以设置成儿童房或者是书房等功能区。

卫生间带有窗户，窗户较小，室内有暗区。干湿分离设计，生活便利，窗户也有利于通风，可保证室内干燥整洁。

朝向：南北

建面：171㎡

居室：四室

洋房171㎡，四室两厅两卫的方正户型，南向三开间设计，采光充足，通透性强。

就功能区而言，入户玄关可满足收纳需求。餐客厅一体，动线合理。餐厅厨房分而不离，就餐方便。 L 型厨房，采用全明设计，自然采光，有利于及时通风，排散室内残留的油烟味。

主卧空间，采用套房设计，步入式的衣帽间，配置私密卫生间，因设计尺寸大，舒适度高。南向次卧飘窗设计，起居舒适。北向卧室可作为书房或儿童房使用，功能较多。

卫生间干湿分离效果不够明显，可设置独立的小隔间，保证日常操作方便。次卫带有两个洗手盆，生活便利。带有窗户，通风与采光双重功效，设计合理。

由此可见，国泰海韵华府国泰海韵华府地处莱山三滩板块，绿化率35%，主打高层和洋房建筑。项目户型建面约119-171㎡，均价约12000元/㎡，受众多为改善群体。