103~150㎡房源约10500元/㎡ 南关碧桂园时代天邑解析

碧桂园时代天邑位于南关，目前主要在售103~150㎡三居室,四居室，约10500元/㎡，

项目周边有龙湖云峰原著和华润置地万象府，龙湖云峰原著在售带装修小高层和洋房产品，均价为15000元/㎡；华润置地万象府，在售带装修高层产品，价格约12000元/㎡。

碧桂园时代天邑在售103-105㎡的小高层和洋房产品，均价12000/㎡。相较于区域内其他项目，碧桂园时代天邑周边配套齐全、交通便捷，生态环境优越，目前在售价格较有竞争力。

价格潜力：项目所处净月最成熟的区域，非常接近主城区，医院、学校、商业体一应俱全，但由于周边土地稀缺，新盘较少。虽然西侧的龙湖云峰原著也定位改善，但这两个项目仍有差异。同区域中的两个新盘，碧桂园时代天邑首先在价格上就有一定的竞争力，其次再加上户型方面的优势，所有户型的卧室和客厅均带飘窗，以及得益于项目自身品质优势和板块发展带动，碧桂园时代天邑客观上具备一定的保值和增值预期。

碧桂园时代天邑为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

碧桂园时代天邑位于生态东街与天工路交汇，项目占地约5.85万㎡，建筑面积约14.83万㎡，容积率1.99，绿地率35%；规划楼栋共计14栋住宅楼，由小高层及电梯多层组成。项目整体楼栋排布错落有致，能够满足充分的光照及视野。

碧桂园时代天邑项目临近净月潭国家森林公园，直线距离4.5km，森林覆盖率达到96%以上。区域内还有吉林省科技馆、吉林省博物院、长春中国光学科学技术馆等。商业配套方面也有净月喜来登酒店、王府井赛特奥莱、环球贸易中心、明宇广场等商务综合体，整个区域充满浓厚的商业氛围与活力。

除此之外，项目附近还有新天地广场、净月中东港等商业在建。

项目距离长春吉润净月医院（建设中）约1km，另外，5km范围内有长春中医药大学附属第三临床医院、长春仁惠医院、长春月潭医院、康林医院、长春盈康医院。

长春润德净月医院（原吉大一院净月分院）为润德集团与吉大一院合作建设，目前正在建设中。位于新城大街与飞虹路交会处，为三级综合医院。医院共设置床位1000张，拟设置诊疗科目包括：内科/外科/妇产科/儿科/小儿外科/眼科/耳鼻咽喉科/口腔科/皮肤科/医疗美容科/肿瘤科/急诊医学科/康复医学科/麻醉科/医学检验科/病理科/医学影像科/中医科。

项目位于吉林农业大学旁，吉林建筑大学、长春人文学院、长春中医药大学职业技术学、华岳学校都在项目2km范围内。

明泽学校占地面积7.47公顷，建筑面积5.8万㎡。为九年一贯制学校，设置小学36个班，初中18个班，可提供2520个学位。学校由吉林新优教育集团委托管理。项目以“城市中的林间学校”为主题，将办学开放空间与创新生态教育有机融合。

在户型设计方面，时代天荟户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

综上，项目位于生态东街与天工路交会处，2021年6月11日一期开盘，户型面积103㎡-150㎡。适合对生态、配套等要求均较高，且喜爱净月的纯高端改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。