山西
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很多人在买二手房时，就想要买那种年代久远的老房子，原因是老房子价格便宜，而且未来拆迁的可能性会很大，很可能小投资大回报。但有的朋友觉得能不能拆迁还不一定呢，老房子没电梯，管道电路老化，完全没必要冒险。
那买到老房子等拆迁，到底是不是好事呢？
买即将要拆迁的房好处就是可能使自己房屋增值，坏处就是拆迁可能带来很多不确定性，很可能不能及时交房。
拆迁简单意味着房屋的再次改造与老房的除旧建新，也意味着有新的安置用房的投入与入住。
但对于即将拆迁的房子可以购买，还是不建议购买的。
物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
对即将进行拆迁的房屋房管及土地部门将不再办理产权手续，即冻结。房子不能办理过户，买方就不是合法的产权人，而拆迁办依据的是产权手续办理具体拆迁及补偿手续。也就是说，正常情况下,购买即将拆迁房子的买卖行为将得不到认可，到时很有可能无法得到相应的拆迁补偿。因此不建议购买即将拆迁的房子。
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