全面启动！绍兴古城最后一个城中村，整村拆改……

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12月5日，绍兴古城最后一个城中村——绍兴越城区塔山街道塔山村全面启动整村拆改工作。

上世纪60年代至本世纪初，因城市建设需要，塔山村许多土地被征用。10多年前，塔山村分两期对部分地块的511户村民进行拆迁安置，而未拆改区域受制于各方面条件，生活越来越不方便，村民要求加快拆迁安置的呼声越来越高。

2022年，市政府作出“古城申遗”的决策部署，越城区发布了全域空间战略规划，市、区两级都明确提出要将绍兴古城打造成世界级文旅会客厅，而实施绍兴古城南片最后一个城中村（塔山村）整体改造提升，则是实现这一目标的重要举措。

塔山村搬迁安置住宅小区效果图。

今年下半年，在越城区委、区政府指导下，塔山街道多方走访调查听取意见，并会同区级相关部门、塔山村两委会专题研究，决定继续推进塔山村整村拆改，并以塔山村拆改为基础，推进塔山片区旧城改造。据了解，此次拆改范围共计14个地块，总面积约155.6亩。“本次拆迁延续了一期、二期的优惠安置政策，村民们都很支持。”塔山村村干部张宝福说。

“我们将全力推动塔山村整片拆迁改造，优化村民居住条件，进一步改善古城风貌，拓展城市发展空间，为打造世界级文旅会客厅和古城申遗创造条件。”塔山街道党工委书记蒋潮说。

塔山村成立于1955年，原是专业蔬菜种植村，主要区域位于绍兴古城东南片。“我们村以前很大，西到环城西路以东，也就是现在的银泰城，东到五云门，北到人民东路以南，南到环城南路，像老绍兴人熟知的自行车厂、茶叶机械厂、新建布厂等都在我们塔山村的辖区里。”塔山村村干部张宝福告诉记者。

从上世纪60年代至本世纪初，由于城市发展需要，塔山村土地陆续被征用，用于建设建功中学、中医院、图书馆、博物馆等几十家单位，罗门、望花、花园等多个小区，以及稽山路、延安路、环城东路、投醪河路等多条城市道路。2009年起，为推进城中村改造，塔山村先后拆除渔场及周边房屋进行一期安置房建设，拆除罗门畈及柳桥下村居民房屋进行二期安置房建设。

记者了解到，塔山村的前两期拆改工作分别从2009年、2013年开始，历时十余年，至2019年完成，村民搬迁到了东南景园、柳桥下家园等。此次拆改工作涉及驸马池、罗门畈、中兴路陶家溇底等14个地块，总面积约155.6亩，按原规划实施彻底拆改。

“这14个地块大小不一，村民居民混住，散落在街道各区域，很多村民的居住环境、基础设施比城市小区差，比如有些楼房还较为破旧，存在漏水、潮湿等问题。管理难度大，村民日常生活安全性、便利性和城市居民生活质量相比相形见绌，周边设施也不完善，不少村民反映停车困难、缺少绿化等问题，因此推进塔山村拆改工作迫在眉睫。”塔山街道相关负责人说。

2023年《区政府工作报告》中提出，要全力破题塔山村整片拆迁改造，为打造世界级文旅会客厅和古城申遗创造条件。绍兴市名城办有关人士表示，古城范围内城市发展空间已近饱和，尤其是塔山街道，域内重点景区、酒店、商场较多，具有文商旅融合发展的先天优势，需要更多落地大好高项目的空间。“塔山村最后一期拆改推进，不但能改善古城风貌，还能拓展城市发展空间，进一步提升文商旅融合。”

塔山片区旧城改造工作指挥部相关工作人员告诉记者，这次的安置房屋位于即将竣工的竹木市场地块和规划建设的罗门贩C地块，其中竹木市场地块的安置房预计在明年6月就可以交房。“新的安置楼房均为6层楼高，配备了绿化、停车位等基础设施，最重要的还是电梯房，对老年人特别友好。”

还有一点也让村民们很期待，那就是这次额外购置面积的政策非常优惠。像村民徐女士的老房子在稽山中学附近，平房又小又潮，他们全家一直想换一套楼房住，奈何房子面积只有30平方米左右，一换一的话在他们看来肯定需要贴补很多钱，“结果工作人员帮我大致算了一下，只要花11万左右，就可以拿一套比原先面积大一倍的电梯房。”徐女士很开心。

来源 ：越牛新闻