走进这个科技型企业的集聚地，“找客户不用出大楼”！

全球领先声学元器件制造企业瑞声科技AI工业智能独角兽企业微亿智造半导体CIM国产领军制造企业赛美特科技海尔集团成员企业、新能源充电服务商到每家科技服务FILA全球采购中心（上海运营中心）跨境电商ERP软件企业马帮科技霍尼韦尔全球充电民用设备企业霍普福电气……

走进七宝生态商务区虹桥万创中心会发现，这里聚集了几十家科技智能智创企业，它们是各自领域的“领跑者”“独角兽”“科技先锋”，也是一条产业链上的“盟友”。它们就像一个超强科技能量源，从七宝辐射至长三角乃至全球。

据介绍，聚焦新质生产力，围绕先进科技企业落地，七宝镇根据主导产业定位在虹桥万创中心引进了一批品牌设计、AI智能、新能源新材料、5G通信芯片、声学听觉等科技创新企业。“通过好企业带动好企业，越来越多优秀企业来到这里，仅新能源汽车产业链企业面积已超1万平方米。”七宝镇招商人员瞿晓冬表示。

为正在成长期的企业预留发展空间

初到虹桥万创中心，不少企业就16米挑空、1200平方米的光庭大堂印象深刻。“我们发现，科技企业有两个特性：一是倾向于平面发展，需要开放的、可聚集讨论的空间，进行没有壁垒的交流；二是科技企业发展迅速，要预留延伸空间。”虹桥万创中心负责人邱赟指着项目模型说，“这里3幢大楼可扩展连通，最大单层8000平方米，能够满足企业和上下游企业一起发展的需求。”

于是，这里出现了一个有趣的现象：企业入驻之后，陆续把管理总部、采购结算中心、研发中心、创新实验室等搬到这里。瑞声科技就是其中一例，2021年底公司签约入驻整层后，装修过程中因为业务发展产生面积增扩需求，当即签约跨楼同层增扩面积近1000平方米。还有微亿智造，租赁过程中又建立了新的全资子公司——智云天工，专注于工业人工智能及大数据技术，成为七宝生态商务区“工业上楼”的一个样本。

微亿智造

FILA全球采购中心（上海运营中心）的增扩也很典型。从2080平方米到2500平方米，再到近4000平方米，七宝镇和虹桥万创中心快速响应服务，吸引企业把旗下运营的MARDI等多个时尚新品牌的直播团队和直播间，从江浙其他城市逐步迁移落户七宝。

目前，虹桥万创中心多家主力企业不仅实现了自己扩张，也带来了上下游企业，产业集聚凸显。招商过程中，虹桥万创中心也会为正在成长期的企业预留发展空间，如美籍博士赵宇吉创办的上海兆昱能源科技有限公司，还有霍尼韦尔布局中国新能源充电桩产业唯一合作伙伴霍普福电气等，这些企业旁边的办公空间都进行了预留，方便发展壮大后进行扩张。

企业发展好了，产业聚拢也就水到渠成

“这里离虹桥枢纽很近，我们一些合作企业也在附近。”GaNSEMI深圳市氮化镓电子科技有限公司上海负责人告诉记者，“虽然初来乍到，但业务开展比预期顺利，各方面服务都很好，闵行的营商环境很好，今年一开工，楼里就非常有活力。”

东风日产、通用、奔驰、宝马等的车轮毂装饰件核心供应商——桑尼尼（常州）汽车配件有限公司上海公司也在虹桥万创中心。桑尼尼亚太区总监Gottfried表示，得益于闵行良好的营商环境和虹桥万创中心的管家式服务，上海办公室扩张计划正在推进中。

对科技企业而言，完善的配套服务便是最好支持。在虹桥万创中心，食堂提供早中晚几百种菜式的用餐服务，也有适合企业存放样品的仓库，还有适合路演、接待企业重要客户的共享会议室……“我们希望让企业在这里专心做事，安心成长。企业发展好了，产业聚拢也就水到渠成，这也是楼宇的‘风水’。”邱赟说道。

产业集聚，“找客户都不用出大楼”

如今，虹桥万创中心汇聚了一批高科技企业，AI智能、新能源新材料、5G通信芯片、声学听觉等，其中国家高新技术企业有13家。

最为典型的是，这里聚集了1.6万平米的新能源汽车产业链企业，有车载信息智能终端领军企业移为通信、汽车领域内系列音响解决方案龙头企业瑞声科技、新能源汽车充电设备安装技术服务行业领导者到每家。此外，还集聚了汽车芯片模组、轮毂装饰、创投基金……有的企业笑称，“找客户都不用出大楼”。

最近，Honeywell大中华区充电用户体验运营中心霍普福电气总部落地虹桥万创中心，作为 Honeywell ev charger业务的大中华区全新展示体验点，将完成霍尼韦尔全球首款民用充电设备的下线，并打造用户所需的包括家用、商用在内的充电场景。

通过企业带动企业，借助服务留住企业，虹桥万创中心实现了产业聚拢。“今年，七宝镇将协同虹桥万创中心等平台加大招商力度，聚拢更多品牌总部和科技创新企业，打造七宝科技创新策源地。”瞿晓冬说道。