下跌趋势仍在继续，呼和浩特和包头二手房价格“双降”

9月1日，中国指数研究院发布报告显示，2023年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为16176元/平方米，环比下跌0.01%。二手住宅平均价格为15625元/平方米，比7月份每平方米下跌60元，环比下跌0.38%。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10160元/平方米，与7月相比，每平方米降了40元。

今年以来，呼和浩特二手住宅样本平均价格已经连续8个月呈下降趋势。

呼和浩特的二手住宅房源挂牌量仍居高位，且仍在不断上涨，目前已达44000多套，去化压力仍然很大，预计未来呼和浩特二手住宅价格仍然处于下降趋势，以小幅震荡下降为主。

新建住宅市场运行情况

8月，全国百城新建住宅平均价格为16176元/平方米，比7月每平方米价格降1元，环比下跌0.01%，同比下跌0.17%。

具体来看，新建住宅价格环比上涨的城市有35个，环比下跌的城市为42个，环比持平的城市个数为23个。

环比涨幅居前十位的城市依次是：西安、合肥、宁波、嘉兴、昆山、温州、成都、泉州、北京、济南。

环比跌幅居前十位的城市依次是：湛江、深圳、金华、洛阳、湘潭、盐城、徐州、烟台、天津、长沙。

环比与上月持平的23个城市是：西宁、漳州、德州、张家港、芜湖、连云港、柳州、淮安、保定、常熟、汕头、东营、秦皇岛、阜阳、桂林、大连、江阴、新乡、包头、廊坊、绵阳、泰州、宿迁。

其中，呼和浩特新建住宅样本平均价格为8629元/平方米，与7月相比，新建住宅样本平均价格每平方米上涨了1元，涨幅为0.01%，涨幅居全国32位。

包头新建住宅样本平均价格为6428元/平方米，与7月的价格持平。

二手住宅市场运行情况

8月，全国百城二手住宅平均价格为15625元/平方米，与7月相比，二手住宅平均价格每平方米下降了60元，环比下降了0.38%，同比下降了2.29%。

具体来看，二手房住宅价格环比上涨的城市有4个，环比下跌的城市个数为96个。

环比上涨的4个城市是：三亚、汕头、张家口、衡水。

环比跌幅居前十位的城市依次是：盐城、泰州、徐州、南通、常州、淮安、芜湖、马鞍山、沈阳、兰州。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10160元/平方米，与7月相比，二手住宅样本平均价格每平方米降了40元，环比跌幅为0.39%，跌幅居全国第50位；

包头二手住宅样本平均价格为7649元/平方米，与7月相比，二手住宅样本平均价格每平方米下降了8元，环比降幅为0.10%，跌幅居全国第89位。

（喵了个咪）