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女子买二手精装房，收房时竟被租客拆成了毛坯房？
湖南长沙一女子，考虑到长租租房不方便，于是便决定买一套房子。
她特地挑了一套带装修的二手房，这样可以直接入住，能省下不少钱。
签合同时，上面也明确写了房屋附属的装饰装修、设施设备、相关物品清单等随同该房子一并转让。
不过当时房子里还有租客，需要等租约到期后才可以交房。
可没想到2个月后，女子去收房时，发现房子竟被租客拆成了毛坯，不仅木地板被拆掉了，就连入户门都没了，天花板和墙上还留下了许多大大小小的窟窿。
女子透露，之前租客曾和自己沟通想续租，但这套房子是自己买来自住的，便拒绝了。接着租客表示要把门拆掉带走，自己也没有同意，没想到租客还真拆走了。
她气愤地找到租客。租客却称，房子是自己装修的，现在退租了肯定要拆除啊！
于是女子去找前业主要说法，前业主表示愿意赔偿1万元，但女子认为这点赔偿根本不够，最低也得赔2万元。目前双方就具体赔偿金额仍在协商中。
有律师解释称，如果装修属于房东的话，那么租客无权拆除和破坏，应当承担相应责任；但如果装修属于租客，那么他就有权带走可移动装修，而对房子的破坏部分应给予赔偿。女子最后如果准备通过诉讼方式来解决这个问题的话，可以将租客和前房主列为共同被告。
看到这，很多网友表示：租客也太缺德了，损人不利己啊！
但也有人认为：租客没做错，是前房主的责任。
这也给许多购买二手房的人提了个醒，遇到带租约的房子一定要多留个心眼。
要知道，在同等条件下，承租人是有优先购房权利的。这意味着，在交易过程中，如果突然冒出来一个承租人也想买这套房，那么之前耗费的时间和精力可就白费了。
另外，买卖是不破租赁的。如果前业主和承租人签订的租房合同还没有到期，那么买了房之后，也不能立即装修或是入住，需要等租期结束房子的使用权才能归你。
所以在购买带租约的二手房时，一定要确保租客不会购买该房子且同意腾房。如果可以，最好还是等房子清空后再进行交易，以免日后产生不必要的纠纷。
对此，你怎么看呢？欢迎下方留言。
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