武汉的房子现在根本就卖不动,不降价,连看的人都没有。售楼处一天到晚也看不见几个人。二手房挂出来后砍个十几万太正常了。有的房子打骨折卖,有的房子去看的人都没有。这就是现在最真实的一个武汉楼市状况。
我说实话,可能有些人不愿意听,但是这就是事实,有什么不敢说的呢?武汉楼市早就已经进入了两极分化状态了。有很多的房子它就是没人要,卖不出去,也没有接盘侠。现在武汉不缺房子,大量的环建房加商品房,多的你都数不过来。太多的房子了。你感觉好像人人都有房子,是不是还有很多想置换,想改善的都卖不动。尤其是老房子。
还有一部分人在2017年18年高价买的,现在连月供都还不起了。现在武汉的二手房的挂牌量已经有20多万套了。想出手但是不去大降价的能卖出去吗?我就说过实在点的,现在除了这个首付,还有房贷利息,房价不涨就是等于赔钱。靠租金养房贷的年代早就已经成了过去式。可别再说什么武汉房子会大涨。这种时代它早就没了。房子挂牌都有一两年的,对不对?从没有满两年卖到满两年的,是不是好多的期房也卖成了现房?再说要涨价谁还会信呀?
现在想变现想卖房,该送装修送装修,该送车位送车位,别再玩过去那些骚套路了。现在买房的人都不傻子,聪明的很。那些画大饼都忽悠什么容积率、绿化率、物业品牌、通风采光、流通性、精装的品牌家具、品牌家电。现在买房的人都比卖房的人懂得还多。所以该降价那就降价,根本就不丢人。卖不出去才是你活该。
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