浙江宁波，女子斥资900万装修别墅，可她还没入住就发现，自己的别墅，居然出现在电视剧里

浙江宁波，女子斥资900万装修别墅，可她还没入住就发现，自己的别墅，居然出现在电视剧里，成了女主角的房子。别墅内被破坏得乱七八糟，女子表示房子不要了，并对出品方说：我别墅多少钱买的，你给我多少钱！常年做生意的林倩，相中了一套大别墅，这套别墅不仅格局特别好还很大，地理位置也很好。最终林倩花了很多钱才买下这套别墅，为了将别墅装修的豪华舒适一些，她斥资900万装修房子。

别墅装修好之后，林倩身边的朋友都说，这大别墅看上去既精美又豪华，简直就是梦中情房。林倩做生意的地方离新房距离较远，在新房装修好之后，她并没有立马入住，毕竟小区有物业管理，林倩对此还是比较放心的，平日里专心打理生意，没有再去管房子的事。本来想着，等手上的事忙完之后就搬家，去享受一下新别墅带来的愉悦心情。但在一次看电视的时候，林倩意外发现，该部电视剧内，女主角所居住的别墅，竟然和自己新装修好的别墅一模一样。林倩感到十分诧异，为此还专门多追了几集电视剧。最终在自己和朋友的确认下，电视剧中的别墅，就是自己刚刚花900万装修好的新房。她不明白，自己刚装修好的别墅，地段并非是拍摄基地，为什么会在没有人通知自己的情况下，成为了电视剧中的房子？为了搞清楚事情的真相，林倩驱车来到别墅，当她进入房内看到眼前的场景时，瞬间气的直跺脚，她怒斥物管太不负责。林倩看着自己斥资900万装修的别墅，已经被剧组破坏的一塌糊涂，电梯也无法启动，房间内的地毯基本报废。

花高价买的家具和家电也受损严重，更让林倩难以接受的是，自己衣柜内的很多名牌衣服都丢了。

看着眼前的一幕，林倩气愤不已，她不明白，为什么电视剧在自己的房子内拍摄，竟然没有任何人通知她，而且这套大别墅有两个物管，竟然没有一个管理人员知道此事。

她气愤的来到物业讨说法，但是两个物管像踢皮球一样，都在相互推卸责任，都表示对此事不知情。

林倩称：物业费自己从来没有拖欠过一分钱，别墅被陌生人进入，两个物管竟然都不知情。

最让她接受不了的是，电视剧的出品方，在私闯民宅拍电视剧的时候，竟然没有联系房主。

在物业没有讨到说法之后，林倩一气之下，将该小区的两个物管，以及电视剧的出品方，都告上了法庭。

法庭上，林倩主张三个诉求，一要求电视剧下架，二要求出品方道歉，三要求赔偿300万。

林倩认为自己的新房已经被严重破坏，屋内的装饰也被人一览无余，这就好像自己的隐私被偷窥了一样，这是她无法接受的。

林倩的诉求并没有得到对方的认可，她一气之下，要求该电视剧的出品方，将她的房子买下，林倩称：自己没有过多的要求，买房子装修一共花了多少钱，对方支付给自己就可以。

对此，林倩表示：自己的请求并不过分，为了让房子更豪华一些，她不惜斥资900万装修房子，但自己还没入住，就被陌生人破坏的一塌糊涂，对方又不想赔偿，她只能将房子卖给对方。

1、林倩房子所在的小区有两个物管，她也交了2份物管费，在交了物管费后，林倩就与物管之间产生了合同关系，物管有义务看管好林倩的房子。

《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

林倩在给物管交了费用之后，双方之间就产生了合同关系，双方应当按照约定，全面履行自己的义务，合同义务包括协助义务、通知义务、保密义务等。

物管有义务看管好林倩的房子，在没有任何人通知房主的情况下，房子被陌生人进入并破坏，物管有不可推卸的责任。

2、电视剧出品方擅自进入林倩房子拍摄的行为，涉嫌构成私闯民宅。

《刑法》第二百四十五条规定：非法侵入他人住宅的，处3年以下有期徒刑或者拘役。

电视剧出品方，在没有通知房主的情况下，擅自进入林倩房子内拍摄电视剧的行为，已经构成私闯民宅，出品方负责人可处3年以下有期徒刑或者拘役。

3、电视剧出品方擅自进入林倩的房子内，并肆意破坏房子内物品的行为，涉嫌故意破坏他人财物。

《刑法》第二百七十五条规定： 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，可处3年以上7年以下有期徒刑。

电视剧出品方擅自进入林倩新装修好的房子内，肆意破坏房子内的物品，构成故意破坏他人财物，林倩有权要求对方赔偿自己的损失。

林倩新装修好的房子花了900万的装修费，电视剧出品方将房间内的物品肆意破坏的行为，已经属于数额巨大和情节特别严重，可处3年以上7年以下有期徒刑，并承担民事责任。（文中皆为化名）

对此你怎么看？
留言参与讨论！