拟开展平房院落退租！东城正式发布经典商圈三年方案！

各位亲：

东城区近日印发《隆福寺园区发展建设三年行动方案（2023-2025年）》，根据《方案》，到2025年，隆福寺将成为“传统文化与现代文明交相辉映、中华文化与世界文明协调共融的首都文化新中心”，消费者可以在这里享受数字化带来的便捷服务，体会科技与文化深度融合后的乐趣，在轻松、多样的商业空间中放松身心。

隆福文化街区二期项目隆福广场建成后效果图

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隆福寺园区占地面积约15.5公顷，其中功能区占地面积约6公顷，现有建筑面积约18万平方米，胡同风貌区占地面积约9.5公顷。园区采取片区式更新模式，分为三期改造。

目前一期改造已经完成，隆福大厦和隆福寺北里以文化金融企业办公和文化艺术消费为主要业态，引进北京中小企业信用再担保公司、华夏银行总行金融信息中心、北奥集团、北京国华担保、木木美术馆、联合办公WeWork、更读书社及知名滑雪品牌Burton等。

二期主要围绕地铁织补地块开展区域建设，包括隆福寺东院、隆福寺南坊及长虹影城项目。三期拟开展平房（院落）申请式退租及恢复性修建，打造以博物馆、设计师工作室、国学馆、书吧等复合功能为主的四合院传统风貌区。

根据《方案》，二期项目预计2023年整体亮相，并同步有序开展招商工作，促使隆福寺项目一、二期业务板块形成联动。“我们将建设国际文化交流体验区、文商旅复合空间，推动科技与文化深度融合，打造趣味性和多样化的主题商业街区，使其成为独具特色的‘两区’打卡地。

未来，隆福寺将强化品牌培育，建设新消费品牌孵化基地。《方案》介绍，隆福寺将成立专业运营平台，筛选具备潜力的初创品牌进驻，利用平台资源扶持品牌发展，全力建设隆福寺新消费品牌孵化基地。在园区内部以设置快闪店或活动的形式，给予品牌展示宣推空间，针对市场反馈良好的孵化品牌，匹配合适场地，支持开设独立店铺，推动初创品牌成长及连锁化发展。

构建APP、搭建线下数字化展示空间……《方案》显示，隆福寺正在全力推进“数字隆福寺”建设，聚焦消费者、管理者以及商户三类服务端，围绕数字化管理、数字化消费以及数字化运营等需求进行建设。“未来，我们将引入更多的数字化展示空间，并通过小规模、渐进式植入数字化手段，逐步建立隆福寺‘未来媒体艺术体验地’‘历史与文化交融的潮流打卡地’等文化新标签。”隆福寺相关负责人说。

除了隆福寺区域有大消息

王府井也放了大招

大型商业正在建设中——

在日前东城区举办的2023年重大项目集中开工仪式上，“王府井喜悦”项目、泓晟国际中心装修改造项目、王府井半岛酒店香奈儿店铺改造项目3个市区重大项目集中开工，将陆续在年内亮相。

其中，位于王府井步行街南端的新燕莎金街购物广场启动全面改造升级，预计将于今年“十一”国庆节前夕，以“王府井喜悦”的新面貌全新亮相，成为以新国潮为内核的购物中心，打造北京潮流文化新地标。

改造前的新燕莎金街购物广场

王府井喜悦购物中心升级改造效果图

近期，“王府井喜悦”项目就正式开工，工人们搬起建筑材料，投入到紧张的改造工程中。

“王府井喜悦”项目建筑面积超7万平方米，地上地下共计9层，是东城区今年第一批启动的3个重大项目中体量最大的一个。项目改造内容包括外立面换新，项目内部建筑结构、装饰装修，以及机电等工程的升级改造。周晴说：“项目前期的招标工作、图纸设计以及施工手续等开工前的各项准备工作已经完成，具备了开工条件。我们将全力推进项目改造工程，预计今年7月底完工，国庆节前夕全面亮相。”

经过前期近3000家品牌方的接洽与拓展，约500家意向品牌进入招商落地签约阶段，85%属于新生热点品牌，预计5月首批商户将进场施工装修。周晴说：“‘王府井喜悦’将是一个以新国潮为内核的购物中心，推动艺术、文化和科技跨界融合，满足新生代客群对消费升级的需求，打造北京潮流文化新地标，助推王府井大街及城市更新发展，助力北京国际消费中心城市培育建设。”

与此同时，位于金鱼胡同、毗邻王府井步行街的王府井半岛酒店香奈儿店，位于朝阳门北大街9号的写字楼泓晟国际中心，也将启动装修改造。区发改委副主任崔红雁介绍，目前这三个项目都完成了开工前的准备，春节假期结束后，工人已经返岗，设备设施材料也运到现场，在开工仪式后，全面启动复工，力争尽早完工。

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