（把家安在照母山脚下吧。）
01.
昨天刷到广告图片，
说，
照母山湖山别墅，3天竞销200000000元！
海盗深感疑惑，大吃一惊。
为啥？
（重庆楼市春天回来了？）
02.
第一吃惊：当下行情，还是别墅，哪家能3天卖到2个小目标？
据说营销费用才12个w，你敢信？
第二吃惊：今天照母山真还有一手湖山别墅在规模售卖？湖山别墅？
这就像今天中央公园，有的房子明明已到了渝北两路，但它依旧打中央公园东南西北概念。
中央公园唐僧肉，照母山先前唐僧肉。
昨天，海盗现场看了，倒抽一口凉气，好几个疑问，逐步化解。
老实说，这个楼盘，还是有几个核心优势的。
03.
第一核心优势：位置。
重庆先前有个宇宙中心，名叫照母山。照母山有个经典楼盘，先前名叫约克郡。约克郡有两个高贵而经典的组团，一个名壹号半岛，一个叫天湖岛。
壹号半岛大平层，天湖岛别墅，他们都依偎在黄桷水库的身边。
这是很多人都知道的故事。
而很多人不知道的是，黄桷水库旁，还有另外一个安静而低调的楼盘，她的名字叫：天玺照母山。
天玺照母山相比壹号半岛以及天湖岛，还有另外优势，她真就是前临水：黄桷水库，后靠山：岚峰山。
临水稀缺，靠山稀缺，同时临水靠山，而且还是繁华城市之央的照母山，真就是绝版稀缺。
（园博园，就在天玺照母山屋檐不远处。）
（光环成为了照母山的经典商业配套。）
04.
第二核心优势：商业配套。
一个楼盘最好的商业配套是什么？
是没有配套。
你以为开玩笑，其实我是认真的。通常一个项目有住宅有商业，往往都是住宅在拖商业，用住宅利润平衡商业利润。
光环你知道吗？
重庆北区中产商业冉冉升起的新星。海盗去逛了好多回，体验感不错。
天玺照母山理想之处在于，她完美享受光环配套，而不被半点拖累。
在海盗个人看来，这是重庆充分演绎进一步繁华，退一步隐逸的经典项目。
这人所共知的事情，就不展开了，各位慢慢遐想。
05.
第三核心优势：教育。
当下重庆没有学区房一说，地产打广告也不能有学校暗示，海盗个人是非常赞成的。
但是，我们写文章分析教育状况，还是可以的。
比如照母山这一带，有人民小学，博雅小学，西大附中，耀中学校。
耀中学校据说也不贵，一年花下来也就30颗左右。
本文不会告诉你，天玺照母山会划到哪个小学哪个中学，但是，这里同时具备高段位小学中学的硬性条件，无疑是很多人最终掏腰包的重要筹码。
谁还不希望，子女能成个龙成个凤呢。
通常，一个人一生买房有三阶段。
第一阶段，小年轻，纯刚需，有两个硬性条件，总价较低，交通方便。
第二阶段，人到中年，有点钱，想改善，上班所以希望城市之央，孩子要读小学中学。
第三阶段，人生老去，孩子没上学需求，个人没上班需求，多的是健康，安静寄望。
天玺照母山呢？
完全符合人生第二阶段选择，同时兼具人生第三阶段选择。
06.
第四核心优势：现房。
当下房地产行情，想必各位伙伴都知道了吧。
但是，你知道最近为何二手房销量增高吗？其中重要原因，就是人们对新房信心不足，烂尾了咋办？
于是，所见即所得的二手房，顿时成了香饽饽。
而天玺照母山呢？
一手房现房！
一手房现房除了所见即所得优势之外，她还能大大缩短你装修入驻时间。
时间是金钱，是生命，是成本。时间就是一切。
（依山傍水，城市核心，这样的别墅太诱人了。）
07.
然后，我们再简单罗列天玺照母山的基础配置：
背山面湖，坐北朝南，1.5超低容积率。插一句，当下很远的地方低密的很多，但是在核心照母山，这个密度是非常诱人的。
医院有三甲金山医院，礼嘉儿童医院，轨道有5号线15号线。
除了黄桷湖，还有照母山，重光体育公园，欢乐谷，园博园。
事实上，天玺照母山的小区配套，也很不错。比如泳池，篮球场儿童老人全龄健身活动中心等等等等。
社区还有人脸识别系统，访客二维码识别，家居智能系统等当下豪宅标配。
如此完备成熟而稀缺高端的配套，
你敢想吗？
（不远处的光环。）
08.
终于，我们来说产品本身。
事实上，天玺照母山包括别墅与大平层两类产品。
其中，别墅又分为合院别墅以及联排。
合院别墅有这些基本特点：
（1）建面约255㎡，独门独院，私密性极佳，超大面宽，感受不一般。
（2）2+1，也就是地上两层，地下一层。有前庭后院，中户花园面积60到70平。无论是采光还是通风都很优秀。值得一提的是，每户带3个私家车位。
对于联排：
同样的独门独院、同样的宽敞大气，同样的是3个私家车位。
不同的是3+1结构，有功能独立分区，有双主卧豪华套房，即使三代同堂也没有问题，什么双露台、阳台，来个家庭版BBQ都是不错的。
（天玺别墅实景图。）
（天玺别墅户型图。）
别墅相对特殊，但大平层也很不错
例如，建面约189m²的观湖大平层，有你想要的超大阳台，主卧的套房设计比你想象的更为震撼，甚至还有独立的父母房，很是贴心。
又例如，有较好的视野，在方正且大面积的客厅里，你看得见落日的天际线，也看得见碧波荡漾的黄桷湖。
（奢侈的大平层客厅。）
说到这里，你是不是多少有点不敢想。
有一点小小的不足，相比于现阶段大家都流行的玻璃幕墙外立面，天玺照母山的传统中式建筑风格会显得不那么新颖。
但是也有一点好处，原本小区里的植被已经茂盛，雨雾朦胧，和青砖白瓦很是和谐，也很漂亮。
09.
讲个小故事吧。
两年前，海盗去这个盘看过。对当时500出头的那栋别墅，心心念念。对我个人而言，这套房子几乎符合我所有的需求。
依山傍水，位置核心而私密，商业品质而进退有据，教育完备而声名远扬。
我们甚至去看了两次，还给设计师朋友说，我非常喜欢打开院门，那吱嘎吱嘎的响声，那种感觉，会让我想起故乡，梦回童年。
真就差点下叉了，结果回家查银行卡，过了许久，终于平复情绪。
今天，我带着诚意把这套房子推荐给你，如果你想买来自己住得舒服，孩子美好成长，
是可以的。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
