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珠海华发香海湖

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珠海华发香海湖售楼处电话:400 816 8162售楼中心，楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询——华发香海湖项目整体位于湖心路上，华发香海湖花园地块为纯二类居住用地，总用地面积41368.82㎡，总建筑面积为118434.15㎡，其中地上：92334.15㎡，地下：26100㎡，绿化率35%，容积率2.14，共规划有32栋住宅，总户数968户，为低容积率、低密度的舒适性楼盘，在湖心新城属于比较少见。

项目位置：广东省珠海市斗门区湖中路88号

开发商：华发

产品类别：高层/小高层

物业类型：70年产权住宅

项目地址：位于斗门区湖心路西侧、湖中路南侧

占地面积：约41368.82㎡

建筑面积：约118434.15㎡

容积率：约2.14

规划栋数：32栋

规划户数：968户

车位规划：713个（地上17，地下696）

绿化率：约35%

户型配套：一字板楼、百米楼距、一梯两户

商业配套：家和城广场、大信新都汇、金湾华发商都等五大商业体

物业：华发物业

湖心新城和它的周边的起步确实是比较晚，特别是它的北部，建设发展是慢了一点，所以湖心新城目前来看它的城市界面、生活氛围、配套设施都不算特别成熟，但这也并不能说明湖心新城没有发展，城市发展是有它自身的一套模式，需要时间、资源等的沉淀，咱还是要解释实际的情况进行分析。

咱先看一下香海湖的位置，其实你从名字就看得出来，它是香海大桥和湖心新城的结合体，地理位置上的优势也是围绕着它们来的，湖心新城是西部中心城的A片区，距离发展更成熟但房价更贵的航空新城仅10分钟路程，并且去年还多了高铁新城起步区的头衔，直接和鹤洲新区接上了轨。

在商业方面，项目自带临街商业街，紧邻家和城广场、大信新都汇、金湾华发商都、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）五大商业体，总计超过40万平，购物休闲娱乐一站式享受。

在教育资源方面，项目紧邻白藤湖中心小学、白藤湖中学、乐思国际幼儿园、西江月幼儿园、颖星幼儿园、康裕幼儿园、斗门区白藤街道第一幼儿园、齐正小学、东湖小学、首都师范大学附属小学、红旗中学、城南学校等多所学校，可享全龄教育配套。

在医疗配套方面，约5-10公里范围内有遵医五院、白藤社区卫生服务中心、斗门区侨立中医院、同和医院等，基本可以满足业主的医疗保健需求，共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。

小区由32栋楼组成，其中2栋高层，有30栋为1梯2户设计，仅11层高，列阵式布局，绝大多数打造为东南向一字板楼。

一方面，洋房恰当的高度，适度的层数，每栋最多22户业主，确定性的人脉关系，恰当而舒适的圈子，让生活更从容。

另一方面，东南向的一字板楼，最宽约100米的楼间距，意味着每一户之间的采光和视野都互不干扰。

相比塔楼，前后无遮挡，房子内无暗角，户户南北对流，更能均衡拥抱阳光日照。24小时与阳光空气亲密接触，冬暖夏凉的舒适体验，居家更为健康。

户型品鉴

全珠海最小面积洋房产品 实现人居梦想

华发香海湖开放了约92㎡三房两厅两卫和约107㎡四房两厅两卫洋房产品的样板间，可以说做得相当惊艳。

首先，约92㎡的三房户型，是全珠海最小面积的洋房产品，可以说是相当稀缺，也会是上车门槛最低的洋房。

| 实拍图

户型采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台动线合理，创造出约5.7米的大横厅以及等宽超大阳台。

| 实拍图

这样的面积能做到拥有三个卧室+两个卫生间，不光是南北通的洋房，还拥有主卧套间，已经超越和很多项目。

| 实拍图

约107㎡样板间同样采用LDKB一体化设计，多一个房间，创造更多可能，是人居的升级版：

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