合肥瑶海区房价多少？哪些楼盘值得购买？

在合肥买房， 瑶海区一直是受购房者关注度比较高的区域，很多 购房者在买房前都会先参考瑶海区的 楼盘。据 合肥楼盘网房价数据了解到，目前瑶海区 新房均价在14858元/㎡，在合肥九区三县中价格算是比较低的。

那么在瑶海区买房哪些楼盘值得了解呢?下面就跟 合肥 楼盘网小编一起来了解一下。

01、待售纯 新楼盘

首先来看两个纯新盘， 伟星玖玺台和 百大东城印象，这两个楼盘的位置非常靠近，都位于百大周谷堆周边，目前都在前期蓄客中。

其中，伟星玖玺台项目营销中心已开放，规划小高层产品，主力户型面积105㎡、115㎡、125㎡，毛坯交付，预计春节后首开;

百大东城印象将于近期首开，首推高层2#、3#楼，建筑面积约96-127㎡，目前正在锁 定房号，先到先得，首开价格11945元/㎡起，最低首付37万起。

瑶海区作为 刚需购房者的置业“福地”，在售的项目相较于合肥其它区域而言库存相对充足，并且随着新地块的入市及纯新盘的首开，购房者的选择性就更多了。

02、在售热门楼盘

· 安建翰林天筑

销售信息：项目在售2#、3#、5#、6#、8#、13#、14#楼，毛坯低密度多层，户型面积91-125㎡，备案均价13199元/㎡，交付时间2021年9月30日;剩余少量高层房源在售，具体一房一价。

安建翰林天筑位于新安江路以北大众路以东，临近地铁2号线，并且靠近规划中的地铁9号线，物业是绿城物业，后期生活品质更加有保障，周边还有新十中、55中，学校林立，教育氛围浓厚。

· 城建琥珀东华府

销售信息：项目在售西苑毛坯高层D07#、D12#、D15#、D16#，主力户型面积107、132㎡，均价约15687元/㎡;在售毛坯跃层D6#、D11#，主力户型面积121、134㎡，均价约17000元/㎡;在售D02#、D03#、D05#、D09#，毛坯低密度多层，主力户型面积123㎡、124㎡、137㎡，备案均价16896.23元/㎡。一期东苑所有楼栋均有部分房源在售，户型面积107-137㎡。

城建琥珀东华府市政冷暖双供，并且以准现房购入，安全可靠。靠近地铁二号线王岗站，且有长江东路和新安江路等多条城市主干道，交通比较便利;并且周边合肥市和平小学三小 、合肥新十中、大店小学、三十八中东校等学校，教育氛围浓厚。项目旁边就是 商业 综合体龙湖瑶海天街、集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种消费类型于一体，满足生活基本需要;附近有静安医院、合肥市二院新区、合肥妇幼保健院等。

· 佳源新安印象

销售信息：项目目前在售毛坯小高层3#、5#、6#、7#楼，户型面积90㎡、104㎡、111㎡、118㎡，优惠后均价约14900元/㎡，交付时间2022年8月31日，更多详情可咨询售楼部。

佳源新安印象主打建面约90㎡起步的小高层，是刚需首套房的不错选择。90㎡户型三室两厅一卫，卧室、客厅均朝南，南向大面宽阔景阳台，又增加了另一个亮点;客餐厅一体化设计，动静分明。项目靠近地铁2号线东二十埠站、新安江路、长江东路、龙岗路、郎溪路高架(北段待建)等城市主干道，出行便利。以该项目为核心，2.5公里范围内包罗了各种商业：保利广场、龙湖天街、万达广场、 宝业东城广场、长江批发市场……周边生活氛围浓厚，满足后期生活基本需求。

· 美好时代

销售信息：项目在售1#、13#，毛坯低密度多层，主力户型面积112平米、129平米，均价13940元/㎡，交付时间2020年11月15日;在售15#，毛坯低密度多层，主力户型面积112平米，交付时间2020年12月15日。

美好时代位于长江东路与大众路交口地铁2号线(三十埠站)向南300米，是真正意义上的“地铁盘”，商业上有龙湖瑶海天街加持，周边的环境也不错，目前低密度多层卖到均价1.4万/㎡，并且部分楼栋已交付，也是准现房，刚需来说是个不错的置业选择。

· 金科四季春晓

销售信息：项目在售高层1#、2#、6#，面积88㎡、99㎡、105㎡，均价12800元/㎡起;在售低密度多层8#，面积110㎡，销售均价13800元/㎡;在售低密度多层9#，面积102㎡，均价14499.99元/㎡，具体一房一价。

金科四季春晓位于瑶海区包公大道和烈山路交口西南侧，往东是肥东新城，南面是老城区瑶海区，西面连接瑶海和庐阳区，北侧接壤新站区;靠近地铁2号线三十蚌站，后期交通便利。项目旁边自建7600㎡自建四季公园，并且靠近学林公园，整体环境较好，生活悠闲的好去处。

· 金科海昱东方

销售信息：项目目前在售低密度多层，7#、10#、11#楼，户型建筑面积111㎡、119㎡、139㎡，均价14800元/㎡，交付时间2020年7月30日。

金科海昱东方位于瑶海区障山路与和平路交口，邻近裕溪路高架，距6号线(规划)钟油坊站仅200余近有8.6万方的瑶海湾湿地公园，方便后期生活休闲。

· 新力东园

销售信息：项目在售高层8#、小高层1#、2#、3#、5#、11#楼，主力户型建筑面积93㎡、104㎡装修房源，销售均价约13600-15500元/㎡。

新力东园位于瑶海区明皇路与王岗路交口西北角，周边地铁二号线：王岗大道站，项目主打刚需户型，总价低，首付最低可35万左右，周边商圈有龙湖天街、保利广场等，生活便利。

· 文一锦门云栖新语

销售信息：项目在售小高层A2#、A3#、A5#，建面约95-108㎡，均价12800元/㎡;高层A6#、A7#，建面约89-95㎡，均价13300元/㎡;在售小高层B2#、B10#楼，主力户型面积95㎡、108㎡，均价13399.76元/㎡。

文一锦门云栖新语位于瑶海区明皇路与顺祥路交口，定位低密宜居住区，周边地铁二号线：王岗大道站，与新力东园、 翡丽东方共享周边配套，三个项目位置都很近，属于龙岗板块，户型也比较偏向于刚需置业者。

从瑶海区的发展来看，2021年东部新中心建设的提速比较带来一些切实利好，而片区房源供应量比较充足，购房者可以更好地选择更适合自己的楼盘。

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